聚众哄抢罪既遂的判刑：数额较大或有严重情节，首要分子和积极参加者处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并罚金；数额巨大或特别严重情节处三年以上十年以下有期徒刑，并罚金。...查看全文

租房合同是双方自愿签订的合法有效合同，受法律保护。解除合同需按约定违约金处理，低于损失可增加，过高可减少。根据《民法典》第577条、第585条，违约方需承担违约责任，并支付违约金，但仍需履行债务。...查看全文

违约金与定金的区别：违约金以违约为生效要件，违约后支付；定金以预付为条件，交付后生效。责任承担方式不同，违约金按约定支付，定金罚款处理。数额规定不同，违约金以实际损失为基础，可增减；定金不得高于总金额的20%。...查看全文

法律分析：违约金比例的法律规定是，根据《民法典》及相关司法解释的规定，违约金比例不得超过实际损失的百分之三十。超过的，属于约定的比例过高，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。法律依据：《中华人民...查看全文

重婚罪判处二年以下有期徒刑或拘役，赔偿通常为300-5000元，最高不超过5万元。重婚罪可为自诉案件，也可转为公诉案件。证据可包括结婚登记、伪造结婚证、子女出生证，或证人证言、照片视频等，但需真实有效。...查看全文

房地产开发商收取定金需具备合法销售证件，否则定金退还无约束力。《民法典》规定，定金应作为债权担保，履行债务后抵作价款或收回。买房人不履约定金不返还，卖房人不履约应双倍返还定金。定金罚则同样适用于商品房销售。消费者应先核实开发商是否...查看全文

租房合同是双方自愿签订的合法有效合同，受法律保护。解除合同时，违约方有权按约定支付违约金，若过低可请求增加，过高可请求减少。依据《民法典》第577条和第585条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。迟延履行违约金后，仍...查看全文

违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。根据合同的种类及违约形式不同，承担违约责任的大、小也应适情况而定，与《民法典》相配套的各行政法规对此应做出明确规定。违...查看全文

合同中的押金不是违约金，押金是担保性质的保证金。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金或损失赔偿额，但违约金不应低于实际损失，也不应过高。违约金赔偿标准一般不超过损失的百分之三十。违约金计入销售额需缴纳增值税，否则一般...查看全文

土地出让合同违约金法律规定：根据中华人民共和国民法典，当事人可以约定违约金或损失赔偿额计算方法。违约金过低可增加，过高可适当减少。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。土地使用权出让合同内容包括双方当事人、地块信息、出让金、用途要求...查看全文

确认之诉涉及当事人适格和确认利益，二者相辅相成。当事人适格指能成为特定确认之诉的当事人的资格，包括原告和被告适格。诉的利益是指民事权益受侵害或发生纠纷时需要救济的必要性。当事人适格与确认利益从不同角度对确认之诉纠纷和案件起作用，二...查看全文

绑架罪是以勒索财物为目的，通过暴力或胁迫绑架他人或作为人质，从犯最低判五年，勒索财物者判十年以上有期徒刑，并处罚金或没收财产，杀害或重伤被害者则判无期徒刑或死刑，并没收财产。...查看全文

定金和违约金在法律上有着不同的目的和产生方式。定金是为确保债权实现而交付的担保形式，而违约金则是违约行为的赔偿约定。定金一般在合同履行前交付并生效，而违约金是在违约行为发生后产生，根据合同约定支付。违约金可分为赔偿性和惩罚性两种。...查看全文

违约金可分为法定违约金与约定违约金，前者由法律明文规定，后者由合同双方自行约定。如果合同未具体约定违约金比例或金额，且相关法律也未明确规定，则可按民法典中的一般原则执行。...查看全文

根据受诉法院所在地标准，丧葬费、被扶养人生活费和死亡赔偿金的计算依据不同，但都以受诉法院所在地的相关标准为基准。对于赔偿能力有限的情况，赔偿义务人可以请求以定期金方式给付，法院也会考虑适用此方式。...查看全文

定金双倍返还和违约金的规定如下：债务人履行债务，定金抵作价款或收回；给付定金方不履行债务，无权请求返还；收受定金方不履行债务，应双倍返还；违约金应根据损失适当增减。...查看全文

网络遗嘱缺乏证明立遗嘱人真实意愿的能力，因此无法产生法律效力。有效的遗嘱需要满足立遗嘱人真实意愿的要求，同时需要两个以上无利害关系的见证人在场。录音、口头和代书遗嘱容易被篡改和伪造，因此也需要满足见证人的要求。...查看全文

合同违约金的计算根据三种情况进行。首先，根据合同约定来计算违约金，可以是具体金额或计算方式。其次，如果合同没有约定或约定不明确，可以考虑守约方因违约所受损失作为违约金。最后，如果守约方的损失难以计算，可以按违约方因违约所得利益计算...查看全文

律师分析： 借款属于民事行为，只要双方的约定不违法就有效。违约金的约定是否违法，以经审查予以支持的违约金与利息之和不得超过按银行同期同类贷款利率四倍计算的利息为判断标准。为此，江苏省高级人民法院借贷合同纠纷案件审理指南第四条第2项...查看全文

本文讲述了合法的违约金百分比为五，但约定的违约金过低时，法院不会主动调整。如果违约方必须向法院提出要求并提供证据证明违约金过高，否则法院将按照约定的较高违约金执行。当事人可以事先约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金或约定因违...查看全文