法律分析： 　　根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45%至70%均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。 　　根据我国法律二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的...查看全文

(一)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。(二)符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住...查看全文

1、如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％。2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不...查看全文

法律分析： 1、根据国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，于2010年发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》中的相关规定： （1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女...查看全文

二套房首付比例标准是多少第二套房子的首付是，最低应当在总房价的30%以上计算，没有强制性的固定数额。首次使用公积金贷款的首付最低应当在总房价的20%~30%；使用银行商贷的首付最低应当在总房价的30%；贷款购买二套房的...查看全文

上海二套房贷款首付比例为35%或50%-70%；上海第二套房公积金贷款最高限额为20万或更高；贷款对象需具备完全民事行为能力、城镇户口或有效居留身份、稳定职业和收入、良好信用、缴存公积金满12个月、有合法购房合同、已交付首付款，同...查看全文

律师分析： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例在为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％。2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例在为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％。2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

法律解析： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例在为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％。2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

法律分析：对于二套房的首付比例，开发商和购房人可以在当地政策的范围内对具体的首付比例进行协商。二套房首付的比例，我国法律没有明确的规定，但是各地的政策有所不同，主要还是根据当事人双方合意所决定的。合同中关于民事行为的标的、...查看全文

二手房贷款的首付比例具体情况如下：1、商业贷款，若是首套房，最低可以首付百分之三十；若是二套以上，最低首付比例百分之四十；2、公积金贷款，首套房最低可以百分之二十；若是二套房，最低首付比例百分之五十；...查看全文

目前，上海居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住...查看全文

上海二套房贷款首付比例：首套住房35%，普通自住房50%，非普通自住房70%。购买二套房需满足条件：有稳定职业和收入、良好信用、连续缴存住房公积金6个月以上、已交付30%以上首付款、同意抵押或质押。公积金贷款限额计算方法：按住房公...查看全文

二手房贷款首付1、在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付50％；2、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款；3、其他的情况下，二手房的贷款首付一般最低为30％...查看全文

法律分析： 贵阳二套房商贷规定的首付比例是不得低于百分之四十。根据国务院下发的通知，第二套住房的商业贷款首付比例不得低于百分之四十，具体的贷款比例可以咨询贷款银行。 法律依据： 《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》...查看全文

法律分析：贵阳二套房商贷首付比例是不得低于百分之四十：根据国务院下发的通知，规定第二套住房的商业贷款首付比例不得低于百分之四十，具体的贷款比例可以问贷款银行。法律依据：_x000D_ 《国务院办公厅...查看全文

上海买第二套房首付比例为普通商品房50%、非普通商品房70%。贷款买房的流程包括签订购房合同、提交申请、银行审查、签订贷款合同和银行放款。按揭买房的办理条件包括借款人年龄在18-60岁、稳定职业和收入、提供身份证、户口本、购房协议...查看全文

法律解析： 使用公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％，贷款利率为基准利率，当员工的公积金贷款额度不足以支付购买房屋时，员工可以向受托银行申请商品房贷款，受托银行将以组合形式向员工发放。公积金贷款使用抵押担保，借款人（即申请...查看全文

律师解答： 使用公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％，贷款利率为基准利率，当员工的公积金贷款额度不足以支付购买房屋时，员工可以向受托银行申请商品房贷款，受托银行将以组合形式向员工发放。公积金贷款使用抵押担保，借款人（即申请...查看全文

律师分析： 使用公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％，贷款利率为基准利率，当员工的公积金贷款额度不足以支付购买房屋时，员工可以向受托银行申请商品房贷款，受托银行将以组合形式向员工发放。公积金贷款使用抵押担保，借款人（即申请...查看全文