租房不租了合同应该解除。合同约定的租赁期限届满可以解除；当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，不租赁的承租人应当提前一个月通知出租人，并按月租金的百分二百支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。
一、租赁期不明确的处理方法
在实践中，对于租赁合同的期限约定不明确，包括两种情况：一种是不定期租赁合同，也就是当事人特意不约定租赁期限的合同；另一种是当事人有意订立定期租赁合同，但可能由于某种原因对租赁的期限约定的不明确。根据我国民法典的规定，租赁期限为六个月以上的租赁合同，应当采用书面形式订立。当事人没有采用书面形式的，视为不定期租赁。如果当事人有意订立的是定期租赁合同，但在合同条款中没有明确租赁的期限，可以由双方当事人协议补充，达不成补充协议的，根据合同相关条款或者交易习惯确定，还不能够确定的，视为不定期租赁。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限前通知承租人。
二、租赁合同签订后多长时间受法律保护
签订的租赁合同依法成立后，在租赁期限内，受法律的保护。约定的租赁期限届满后，租赁合同终止。
《中华人民共和国民法典》
第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行；
(二)债务相互抵销；
(三)债务人依法将标的物提存；
(四)债权人免除债务；
(五)债权债务同归于一人；
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
租房不租了合同应该怎么办？
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
签了租房合同不想租了应该怎么办
签了租房合同后不想租了怎么办？可以双方商量解除合同；如果合同中已约定解除条件并达到，可以解除合同；如果合同中出现法定的解除原因，可以向法院申请解除合同。...查看全文
如果签了租房合同后不想租了，应该怎么办？
签了租房合同不想租了的处理方式是：双方协商解除合同的，可以解除；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。 租房合同签了不想租了怎么办 租房合同签了不想租了可以一方与...查看全文
租房合同签了不想租了应该怎么办
1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根...查看全文
租房合同没到期不想租了应该怎么办
租房合同没到期不想租了房客可以与房东商量退还租金，也可以征得房东同意进行转租。房客租赁房屋应与房东签订租赁合同，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二...查看全文
刚签完房屋租赁合同不想租了应该怎么办
签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同。 《民法典》 第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十五...查看全文
租房合同没到期我不想租了应该怎么办
如果租房合同还没有到期，但租户不想再继续租下去，他应该与房东协商，如果双方一致，可以提前终止租房合同。如果房东拒绝协商，租户应按照合同约定进行赔偿。如果是因为房东违约导致租户单方面解除租赁关系，那么租户无需支付任何赔偿。...查看全文
租房合同没到期我不想租了应该怎么办
如果租房合同没有到期，租户不想再继续租了，可以和房东商议一致提前终止合同。如果房东拒绝商议，租户应按合同约定进行赔偿。如果房东违约导致租户单方解除租赁关系，租户则无需支付赔偿费用。...查看全文
租房合同没到期我不想租了应该怎么办
如果租房合同还没到期，租户不想继续租了，应该与房东商议一致提前终止合同。如果房东拒绝商议，租户需要按照合同约定进行赔偿。如果房东违约导致租户单方面解除租赁关系，租户不需要支付赔偿。...查看全文
租房合同没到期我不想租了应该怎么办
租房合同没到期，租户不想继续租了，可以和房东商量提前结束合同。如果房东不同意商量，租户需要按合同约定进行赔偿。但如果房东违约导致租户单方面解除租赁关系，就不需要支付赔偿。...查看全文
租房合同没到期我不想租了应该怎么办
如果租房合同还没到期而租户不想继续租房，租户可以与房东协商一致提前终止合同。如果房东拒绝协商，租户需要按照合同上的约定进行赔偿。但如果房东违约导致租户单方解除租赁关系，租户不需要支付赔偿费用。...查看全文
租房合同没到期我不想租了应该怎么办
如果租房合同还没有到期，但租户不想继续租了，可以和房东商量，双方一致同意提前结束合同。如果房东拒绝商谈，租户需要按照合同上的规定进行赔偿。但如果是因为房东违约导致租户单方面解除租赁关系，租户无需支付任何赔偿费用。...查看全文
租房合同没到期我不想租了应该怎么办
如果租房合同还没有到期，但租户不想继续租了，可以和房东商量一致提前终止合同。如果房东拒绝商量，租户需要按照合同约定进行赔偿。然而，如果是因为房东违约导致租户单方面终止租赁关系，租户不需要支付任何赔偿费用。...查看全文
租房合同不见了应该怎么办
一、租房合同不见了应该怎么办 1、丢失租房合同应当及时联系出租人复印合同;如双方不能通过协商解决，可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定;如是与中介公司签订的租房合同丢了，承租人可以直接联系中介公司进行复印。 二、租房房东违约如何赔偿...查看全文
租房合同签了不想租了该怎么办
租房合同签了不想租了处理：租客与房东签订租赁合同后，因租客原因不想租赁房东房屋的，应当与房东协商终止租赁合同，并要求房东退还已支付的租金和押金。租当按照租赁合同向房东支付相应的违约金。与房东协商不成的，可以向租赁房屋所在地法院提起...查看全文
我签了一年租房子合同，后半年不愿租了，应当该怎么办
租房合同一年前提前不租可以与出租人协商解除合同，或者经出租人同意转租给第三人，但承租人需赔偿第三人对租赁物造成的损失；若承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。...查看全文
租房合同丢了应该怎么办？
租房合同丢失后，中介租房可以继续履行，可向法院起诉；房东租房需有租金交纳证明和押金条作为证据；租期到期后，房东租出房子与承租人无关，租期内可要求继续履行；若房东不承认租赁关系，可协商或起诉解决；在合同丢失时，最好不告知房东，复印合...查看全文
租房合同签了没入住不想租了应该怎么办
不想租属于违约，具体可以与房东协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。合同没约定违约责任，一...查看全文
租房合同被坑了应该应该怎么办
租房合同被坑了首先可以先和对方协商，协商一致的按照约定金，协商不一致的可以申请调解，对调解结果不满意可以向法院起诉。如果对方有欺诈行为，可以向公安机关报案。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条，因当事人一方的违约行...查看全文
租房合同被坑了应该怎么办
租房合同被坑了首先可以先和对方协商，协商一致的按照约定金，协商不一致的可以申请调解，对调解结果不满意可以向法院起诉。如果对方有欺诈行为，可以向公安机关报案。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条，因当事人一方的违约行...查看全文
租房合同被坑了应该怎么办
租房合同被坑了怎么办 可以进行起诉。人民法院对受理的案件，分别情形，予以处理：(一)当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序;(二)开庭前可以调解的，采取调解方式及时解决纠纷;(三)根据案件情况，确定适用简易程序或...查看全文
推荐律师
姚凌峰
北京市-北京市-东城区
专职律师涉外纠纷、涉外纠纷
已服务82人次
