合同违约金的约定及减少或增加的法律依据。合同违约金可根据违约情况支付一定数额或损失赔偿计算方法，具有惩罚性。法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十八条。合同违约金可税前扣除，根据《中华人民共和国企业所得税法》第五条和第八条，...查看全文

合同违约金约定不明时，根据实际损失计算金额。合同内容模糊可协议补充，无法达成补充协议按合同条款或交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》规定，违约金可约定违约方支付一定数额或根据损失赔偿额计算。违约金过低可增加，过高可减少。迟延履行...查看全文

合同约定违约金的方式和法律依据：合同可载明违约金数额或计算方法，违约金不得超过可预见损失的30%。未约定违约金的赔偿方式和法律依据：违约方可被要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失，对方可在履行期限届满前要求违约方承担违约责任。...查看全文

违约金应根据预测的损失确定，没有数额限制。约定的违约金低于实际损失可请求增加，过高可请求减少。不超过20%仅适用于定金约定，不适用于违约金。...查看全文

本文讲述了合同双方可以协商确定单方面终止合同违约金支付的方式和计算方法。同时，法律对违约金的数额也有规定。对于工程工期延误和买家具违约等场景，当事人可以约定违约金的数额，但也有法律规定可以请求法院给予减少或增加。如果合同中没有规定...查看全文

工程合同违约金赔偿按照合同约定处理，如无约定则按实际损失支付。违约后可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。违约责任应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等。合同可约定违约金和损害赔偿范围，但不得超过预见的损失。...查看全文

《民法典》规定定金的返还和罚则，包括双倍返还定金、违约金与定金的选择、定金作为债权担保、定金抵作价款或收回等。当事人应根据约定履行合同义务，否则违约方应双倍返还定金。违约造成合同目的不能实现时，可适用定金罚则。违约方应承担继续履行...查看全文

购房合同违约责任的确定方法：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若合同未约定违约金数额或损失赔偿额计算方法，逾期交付房屋按同地段同类房屋租金标准确定，未取得房屋所有权证书的，出卖人应承担违约责...查看全文

房屋租赁合同违约金的约定：根据我国《民法典》，房屋租赁合同可以约定违约金。违约条款应包括违约金数额、给付方式等。若无限制，违约金一般由双方预测的违约损失决定。定金不得超过主合同标的额的百分之二十。...查看全文

本文介绍了违约责任的承担方式，包括支付违约金、损害赔偿、继续履行和其他补救措施。其中，违约金是合同中约定的一定数额的金钱，损害赔偿是因违约行为给对方造成的财产损失的经济补偿，继续履行是法院或仲裁机关要求实际履行合同债务，其他补救措...查看全文

合同违约处理原则及违约金计算方法。合同中有约定的按约定处理，无约定则依法处理。违约方应承担违约责任，守约方可协商解决或通过法律途径维权。违约金约定应合理，不得过高或过低。未约定违约金的，应支付实际经济损失，但不超过预见的损失。违约...查看全文

房屋买卖合同的主旨是：可以根据双方协商的情况来约定违约金，违约金过高的可以协商要求降低，也可以起诉到法院处理。购房合同的违约金赔偿最高不能超过实际损失的30%，当事人可以请求减少过高的违约金。购房合同的其他主要内容包括土地使用依据...查看全文

合同违约时，违约金按照约定或法律规定赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约金可约定一定数额或损失赔偿计算方法。人民法院或仲裁机构可根据请求增减违约金，以避免过高或过低。迟延履行约定违约金的一方，支付违约金后仍需履行...查看全文

违约方损失赔偿额一般包括实际损失、可得利益损失和可预见规则的限制。实际损失指因违约造成现有财产减少，如标的物灭失、履行准备费用、停工损失和减少违约损失所支出费用等。...查看全文

工程施工合同违约责任约定及起诉所需材料。根据《中华人民共和国民法典》，违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失。起诉需准备起诉状、主要证据材料、原被告身份证明，委托他人诉讼还需授权委托书及受托人身份证明，委托律师诉讼还需授权委托书...查看全文

房屋买卖合同中违约金的认定标准是：双方约定的按约定认定，没有约定的按实际损失确定；当约定的违约金低于损失时，可增加；高于损失时，可减少。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。总的来说，房屋买卖合同的违约金可根据实际情况向法院申请调整...查看全文

店面租赁合同违约金的收取和双方的违约责任。违约金通常按合同约定的百分比收取，也可通过协商修改。解除租赁合同需提前一个月通知对方，违约金按约定支付。违约金过高可请求降低。出租人违约需支付违约金和赔偿损失，如未交付房屋或维修不当。承租...查看全文

合同违约金的计算通常由当事人约定，可以约定具体数额或计算方法。如果没有约定，可以按实际损失计算。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定违约方需支付一定数额的违约金，或约定赔偿损失的计算方法。如果约定的违约...查看全文

合同违约责任条款可约定违约情形和相应责任，如数量瑕疵、质量瑕疵、迟延履行等。当事人不履行义务或不符约定，可约定继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

购房合同的修改、违约条款约定及注意事项。购房合同可以修改，开发商不能单方面决定合同内容。违约条款应明确规定开发商的责任，购房者要注意细节。合同附件具有法律效力，包括平面图、质量保证书等。销售广告和宣传资料是要约，对合同内容具有影响...查看全文