农村宅基地一宅两户怎么确权

律师回答

农村宅基地一宅两户怎么确权:

1、可以分别确权。 一处宅基地,住了两户,那么两户可以共同协商,确定各自的宅基地面积,意见达成一致之后,分别将确定的面积确权在自己的名下。

2、有纠纷的,待纠纷解决后予以确权登记。 一处宅基地,住了两户,各自不知道自己的面积有多少,协商也达不成一致意见,在各不相让的前提下,就属于民事纠纷了,在这种情况下,只有先不确权,待待纠纷解决后予以确权登记。

3、两户协商,一户确权,另一户放弃确权。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一户只能拥有一处宅基地,两户可以拥有两处宅基地,那么一宅两户的,两户可以在一起协商,一户对现有宅基地进行确权,另一户放弃确权,确权的那一户可以给放弃确权的那一户适当的补偿。

法律依据:

《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村宅基地一宅两户怎么确权

农村宅基地一宅两户怎么确权 需要具体分析:一、如果有一宅两户的情形,也是可以再申请宅基地的。对于有两户的这一宅基地上,最终只能有一个户口能够确权住着的房子宅基地。二、根据一户一宅原则,如果符合申请宅基地条件的,则另一个户口可以再次...查看全文

农村宅基地一宅两户如何确权?

本文讲述了宅基地的申请和使用原则。根据一户一宅原则,符合条件的农村居民可以申请宅基地,但每个户口只能确权住一个房子。对于有两户的情况,最终只能有一个户口能够确权住着的房子宅基地。为了保障居民的合法权利,同一宅基地上还可以有其他户申...查看全文

宅基地一户两宅能确权吗

关于民法典规定一户二宅怎么确权的问题 一、民法典规定一户二宅怎么确权 一户两宅在合法的情况下都是可以确权的,不合法的,如果符合分户条件,可以通过申请分户来进行确权。农村房屋确权原则: 1.农村房屋必须是在宅基地或建设用地上建的房子...查看全文

一宅两户如何确权宅基地

一宅两户确权宅基地的方法如下: 1、可以分别确权。 一处宅基地,住了两户,那么两户可以共同协商,确定各自的宅基地面积,意见达成一致之后,分别将确定的面积确权在自己的名下。 2、有纠纷的,待纠纷解决后予以确权登记。 一处宅基地,住了...查看全文

农村一宅两户怎样确权

一宅两户确权宅基地的方法如下: 1、可以分别确权。 一处宅基地,住了两户,那么两户可以共同协商,确定各自的宅基地面积,意见达成一致之后,分别将确定的面积确权在自己的名下。 2、有纠纷的,待纠纷解决后予以确权登记。 一处宅基地,住了...查看全文

农村宅基地怎么确权?

律师分析: 农村宅基地确权的步骤如下: 第一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。 第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。 第三...查看全文

农村宅基地怎么确权

凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的农村宅基地使用权申报登记表,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料...查看全文

农村宅基地确权非农业户口的房宅怎么确权

宅基地具有福利性质,是村集体对集体成员的一种生活保障。非农业户口自然不属村集体成员,不应该享有宅基地使用权。但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物,作为非农业户口的继承人同样具有继承权。该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物...查看全文

农村宅基地办理确权有两户怎么办

法律分析:农村宅基地办理确权有两户政府有权无条件收回多余的宅基地,通过违法方式取得的宅基地可以对户主处以罚款。农村村民一户只能拥有一处宅基地,一处以外的宅基地法律不予保护,但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。...查看全文

农村宅基地没有宅基地证怎么确权

农村宅基地没有宅基地证确权时村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公...查看全文

一宅两户宅基地确权怎样发证

法律分析: 一宅两户宅基地确权发证流程:_x000D_ 1、村民按户提交登记表进行申请;_x000D_ 2、出具土地来源的证明;_x000D_ 3、国土部门根据申请对进行测量;_x000D_ 5、经土地主管部门审核,对界...查看全文

在农村有两处宅基地怎么确权

一、我拥有两处宅基地如何确权 村民有两处宅基地的,产生权属争议时,可以通过协商确权,协商不成由人民政府处理。对人民政府处理有异议的,可以向人民法院起诉。 《中华人民共和国土地管理法》 第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解...查看全文

非农村户口宅基地确权

非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。宅基地具有福利性质,是村集体对集...查看全文

农村宅基地一户一宅怎么认定

律师分析: 首先,农村一户居民只能用有一块宅基地,也就是所谓的一户一宅其次对“户”的认定,应当循以下原则; (一)夫妻间分户的只能认定一户:离婚满三年以上的可以认定分户; (二)户口未迁移的外嫁女和未达法定婚龄的子女不能与父母分户...查看全文

农村宅基地一户一宅怎么认定?

律师解答: 首先,农村一户居民只能用有一块宅基地,也就是所谓的一户一宅其次对“户”的认定,应当循以下原则; (一)夫妻间分户的只能认定一户:离婚满三年以上的可以认定分户; (二)户口未迁移的外嫁女和未达法定婚龄的子女不能与父母分户...查看全文

农村宅基地没有过户怎么确权

1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会...查看全文

农村宅基地没有过户怎么确权

法律分析: 没有过户的农村宅基进行确权需由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论;村民会议讨论通过后,由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核。 法...查看全文

农村宅基地没有过户怎么确权

法律分析:农村宅基地没有过户想要确权需要由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论;村民会议讨论通过后,由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审...查看全文

农村宅基地没有过户怎么确权

法律解析: 1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经济组织...查看全文

农村宅基地没有过户怎么确权?

律师分析: 1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经济组织...查看全文