中介签的合同合法吗

律师回答

中介签的合同合法吗
      如果在进行合同签订时中介有实际负责人的委托书并且获取了他的许可,那么签订的合同就是有效的,而如果中介公司没有获得许可,那么签订的合同就无效。
      《民法典》
      第九百六十三条 【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
      中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
      第九百六十四条 【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

      我国《民法典》规定取得授权或者被代签人追认,则代签的合同是有效的。必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。
      属于因无效代理订立的无效合同,包括以下情况:
      1、无权代理人订立的未经被代理人追认的合同;
      2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同;
      3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同;
      4、代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。
      对于中介签订合同的情况,实际上可以看作合同的代签行为,只要当事人同意并且授权那么就可以签订,但是也需要注意的就是在与中介签订合同的时候必须谨慎小心的询问真实当事人的意见以及委托书并且查看中介公司的经营许可证,如果发生了什么问题及时咨询预约帮忙处理,可以咨询相关的律师。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
中介签的合同合法吗?

法律分析:中介签的合同是否合法要看情况。如果订立的是居间合同或者中介得到了一方当事人的授权,具有授权委托协议的,合同内容不违法的,是真实意思表示的,中介签的合同是合法的。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

中介签的合同合法吗

法律分析:一、中介签的合同合法吗1、如果和中介签订了合法有效的代理合同那代签合同就是有效的。法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。...查看全文

临时工和中介签的合同合法吗?

律师分析: 一般情况下,临时工和中介签订的都是劳务派遣协议,签订主体适格,合同内容合法的话,合同有效,双方受到合同的约束,履行相应的义务。但是如果存在欺诈胁迫等情形则无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一...查看全文

中介代签的合同合法吗?

律师分析: 如果在进行合同签订时中介有实际负责人的委托书并且获取了他的许可,那么签订的合同就是有效的,而如果中介公司没有获得许可,那么签订的合同就无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人...查看全文

中介代签的合同合法吗?

法律解析: 如果在进行合同签订时中介有实际负责人的委托书并且获取了他的许可,那么签订的合同就是有效的,而如果中介公司没有获得许可,那么签订的合同就无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人...查看全文

中介代签的合同合法吗?

法律解析: 如果在进行合同签订时中介有实际负责人的委托书并且获取了他的许可,那么签订的合同就是有效的,而如果中介公司没有获得许可,那么签订的合同就无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人...查看全文

中介签的购房合同合法吗?

法律解析: 买房人中介签的合同一般是合法的。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百五...查看全文

中介签的购房合同合法吗?

律师分析: 买房人中介签的合同一般是合法的。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百五...查看全文

中介签的劳务合同合法吗

法律分析:中介签的合同只要具备一定生效要件的合法。一般需要满足主体适格、意思表示真实、不违反法律法规等条件才生效。根据相关法律规定,中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同,认定为中介合同。...查看全文

中介签的购房合同合法吗

法律分析:买房人中介签的合同一般是合法的。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。法律依据:《中华人民共和...查看全文

在中介签的二手购房合同合法吗

法律分析:在中介签的二手购房合同是合法的。我国法律规定的中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。行为人可以通过中介来签订购房合同。法律依据:《民法典》第九...查看全文

通过中介签的房屋租赁合同合法吗

中介公司租房合同的有效性取决于是否获得房东许可。房屋租赁合同需要注意产权证、邻居情况、费用承担、押金返还、损坏责任等方面的约定。合同还应包括租金、付款时间、租期等内容。如果需要帮助,可购买模板或请律师代写。联系客服获取更多帮助。...查看全文

中介签署的房屋买卖合同合法吗?

房地产中介代表卖方和买方签订的房屋买卖合同,只要获得了他们的合法授权,就是有效的。但是如果中介没有获得授权,只要在合同签订后买方或租赁双方承认了该合同,那么该合同就是有效的。家属代签合同的有效性需要根据具体情况而定。在交通事故后,...查看全文

中介所签的合同或者协议是合法的吗?

律师分析: 如果在进行合同签订时中介有实际负责人的委托书并且获取了他的许可,那么签订的合同就是有效的,而如果中介公司没有获得许可,那么签订的合同就无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成...查看全文

购房合同和中介签的合同有法律效力吗

与中介签的购房合同有法律效力,具体如下:1、买卖双方与中介签订的购房合同具有法律效力。一般买卖双方与中介签订买卖中介合同和买卖合同,其签订的购房合同在房屋所有人授权下成立,是具有法律效力的合法合同;2、中介...查看全文

中介签独家合同合法吗?

律师分析: 如果两方意思表示真实,那么该协议就合法有效。当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

中介签独家合同合法吗?

法律解析: 如果两方意思表示真实,那么该协议就合法有效。当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

中介签独家合同合法吗

法律解析: 如果两方意思表示真实,那么该协议就合法有效。当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

中介签合同收中介费合理吗

根据《民法典》的规定,中介合同收费合法的,且从《民法典》对中介合同的定义上来看,中介合同本身就是一种有偿合同,具体委托人需要向中介人支付多少报酬,一般由双方协商后确定。一、根据民法典中介合同...查看全文

中介签的合同是否合法

中介签订的合同通常是合法的。但要满足主体适格、真实表达意思、不违反法律法规等条件才能生效。根据相关法律规定,中介人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务订立合同时,委托人支付报酬,合同被认定为中介合同。...查看全文