一、买房交首付后多久网签
一般情况下，在购房者交完首付后就可以办理网签手续了，而且大多数开发商在收到首付后的七天内，会通知购房者一同前往相关部门办理网签手续，至于网签的具体时间，建议大家直接询问房地产开发商，毕竟不同楼盘的网签时间是不一样的。
二、网签的流程
1、在房屋交易双方达成一致意见后，由房地产开发商委托网签工作人员将合同文本输入网签系统中，购房者及房地产开发商对合同的电子文本进行检查，确认无误后，工作人员UI将合同的垫子文本上交至网签系统申请合同备案。
2、提交合同备案申请后，网线系统会对合同文本中的房屋情况、成交价格等方面进行检查，通过审核后，将符合备案条件的合同记录到登记薄中，并生成购房合同编号，同时网签系统会将该套商品房已出售额消息公示出来。
3、完成购房合同备案手续之后，购房者应在现场打印网签合同文本，然后购房者及房地产开发商需在合同文本上签字并盖章，各自留存一份，购房者凭本人身份证到当地的房地产交易部门即可查询到合同备案信息。
法律咨询：
网友：买房交首付需要注意什么？
律师：要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证，特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊，这也是将来能否办产权证的关键所在。
网签需要多长时间？
律师回答
摘要：买房交首付后可办理网签手续，时间因开发商而异。网签流程包括合同输入、检查、备案、打印、签字等步骤。购房者需注意核实开发商的五证，特别是土地使用证和预售许可证，查看原件以防作弊。
延伸阅读
结语：购房交首付后，一般可办理网签手续。具体时间可咨询开发商，不同楼盘有所差异。网签流程包括输入合同文本、检查确认、备案申请、合同打印签字盖章等。购房者需注意核实开发商的五证，尤其是土地使用证和预售许可证，查看原件以防作弊，关乎将来产权证办理。如有更多法律咨询，请咨询专业律师。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
网签需要多长时间
法律分析:网签一般需要3到5天。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程，签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续。...查看全文
购房网签需要多长时间
法律分析：购房网签的时间一般是需要3-5天左右。开发商与承购人签订商品预售合同后，开发商应当自签约之日起30日内。向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理备案手续，政府部门在审核资料后进行备案，并公布在网上。...查看全文
网签备案后需要多长时间才能拿到购房合同？
购房网签是购房者和开发商签订买卖合同后，在网上进行备案和公示的行政管理行为，可避免开发商二次销售。网签后办理房产证无时间限制，但建议尽快办理以保护您的权益。...查看全文
网签备案要多长时间
购房者购买新房后，开发商应在30天内将购房者的资料送往房产局备案登记。通常情况下，网签备案时间只需3到5天，最长不超过30天。购房者若发现自己购买的新房未备案，可催促开发商加快办理。此外，网签合同还需支付契税和维修基金。...查看全文
网签备案要多长时间？
根据国家相关法律法规，购房合同签订后，开发商有30天的时间将购房者的资料送至房产局备案登记。通常情况下，网签备案时间为3到5天，但最长不超过30天。购房者如发现自己购买的新房未备案，可督促开发商尽快办理备案手续。...查看全文
改签需要多长时间？
火车出发前2小时。根据火车票改签规定，我国火车票实行全国通退通签业务，旅客可以在全国任意火车站进行火车票改签业务的办理。旅客在12306票网上预订火车票，还未换取纸质车票，可在火车出发前两小时直接在网上办理火车票改签业务。旅客已经...查看全文
购房网签要求多长时间？
律师解答： 购房网签的时间一般是需要3-5天左右。开发商与承购人签订商品预售合同后，开发商应当自签约之日起30日内。向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理备案手续，政府部门在审核资料后进行备案，并公布在网上。 【法律依...查看全文
购房网签要求多长时间？
法律解析： 购房网签的时间一般是需要3-5天左右。开发商与承购人签订商品预售合同后，开发商应当自签约之日起30日内。向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理备案手续，政府部门在审核资料后进行备案，并公布在网上。 【法律依...查看全文
网贷借款合同需要多长时间签署？
网贷签署借款合同一般签字有效，内容、形式符合相关法律规定的网贷借款合同依法成立即为有效。不同网站所提供的网贷借款合同不一致，其内容、形式是否有效需要根据其具体合同判定。 网贷签署借款合同要多久 网贷签署借款合同需要多久，要看承诺何...查看全文
办签注需要需要多长时间？
如果是在自助机上办理签注手续的，时间大概需要2至3个工作日；如果是在柜台办理的，时间大概需要5到10个工作日。 法律依据： 《中国公民因私事往来香港地区或者澳门地区的暂行管理办法》 第二十二条 前往港澳通行证在有效期内一次使用有效...查看全文
网上撤诉需要多长时间
法律分析：一、网上撤诉需要多长时间撤诉是在人民法院受理案件之后，宣告判决之前，原告要求撤回其起诉的行为。撤诉必须由人民法院作出裁定。法院制作民事裁定书需3至5天。申请撤诉的条件：(1)申请人必须...查看全文
办签注需要多长时间
法律分析:如果是在自助机上办理签注手续的，时间大概需要2至3个工作日；如果是在柜台办理的，时间大概需要5到10个工作日。法律依据:《中国公民因私事往来香港地区或者澳门地区的暂行管理办法》 第二十二条...查看全文
加签注需要多长时间
法律分析： 公民若已经办理港澳通行证的情况下，在户籍所在地办理续签一般7天内可以办理完成，异地续签可能需要20天以内才可以办理。中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。 法律依据 《中华人民共和国出境入境管理法》 ...查看全文
办签注需要多长时间？
如果是在自助机上办理签注手续的，时间大概需要2至3个工作日；如果是在柜台办理的，时间大概需要5到10个工作日。 法律依据： 《中国公民因私事往来香港地区或者澳门地区的暂行管理办法》 第二十二条 前往港澳通行证在有效期内一次使用有效...查看全文
办签证需要多长时间
1、出国要办签证护照一般情况需要一个月左右。 2、中国公民办理出国个人普通护照一般需要十个工作日左右。急事急办办理护照需要五个工作日左右。申请人可通过网上预约申请、快递送件等方法，尽可能地提前领取护照。 3、有护照,才能办理出国的...查看全文
美国签证需要多长时间时间
美国签证办理时间一般是5-10日，但并不是说所有的美国签证我们就提前10日左右去办就可了，不同的签证类型，需要的时间是不同的。 （1）旅游/商务/探亲/过境签证，这几类签证最少提前1个月左右办理。 （2）留学/工作/访问学者这...查看全文
美国签证需要多长时间时间
美国签证办理时间一般是5-10日，但并不是说所有的美国签证我们就提前10日左右去办就可了，不同的签证类型，需要的时间是不同的。 （1）旅游/商务/探亲/过境签证，这几类签证最少提前1个月左右办理。 （2）留学/工作/访问学者这几类...查看全文
12123网办进度需要多长时间？
如果是在网上补领行驶证的话，大概需要等待7个工作日，需提醒的是，在网上补领行驶证除了需缴纳15元的补领费用外，邮寄的话还需缴纳20元的快递费用。 交管12123如何退费 一般来说交管12123可以退款的。 但是如果发现对方没有及时...查看全文
出国办签证需要多长时间时间
我国公民出国办理个人的普通护照一般是需要10天左右，如果你有急事需要尽快办理，也可以办理加急护照，时间可以缩短5天左右。你可以通过网上预约申请、快递送件等方法，尽可能的提前领取护照。你需要注意的是，护照的办理周期最长是可以延长至3...查看全文
出国办签证需要多长时间时间
我国公民出国办理个人的普通护照一般是需要10天左右，如果你有急事需要尽快办理，也可以办理加急护照，时间可以缩短5天左右。你可以通过网上预约申请、快递送件等方法，尽可能的提前领取护照。你需要注意的是，护照的办理周期最长是可以延长至3...查看全文
推荐律师
李硕
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务126人次
热门法律问题
