农村分户后怎么申请宅基地-法律问答|晖律网

根据我国法律规定，具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到农村宅基地管理办法规定限额标准需重建、打建的，可以申请宅基地。如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的，不能再申请宅基地。
一、申请宅基地，一般需要多久才能批下来？
现在没有宅基地的农民朋友申请宅基地特别简单，不像以前那么费劲了，新的土地管理办法规定，明确哪些村民要申请宅基地，开村民大会大家同意就可以了，不过你申请的宅基地要是占用存量的建设用地就要乡政府同意了，如果你要是想在农用地上盖房子那是需要县里同意。
在这里注意一点，宅基地审批权只是存量的建设用地，不需县里审批，只需乡里审批即可，这样，时间也就大大缩短了。
农村的宅基地是随便申请的吗？申请宅基地需要什么条件？
各省市自治区对于《土地法》实施办法有不同的规定，一般性规定如下：
农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅，必须符合乡镇土地利用总体规划村镇规划。凡年满20周岁
(部分地区为18周岁)，在本村落户的农民，符合下列条件的可申请使用宅基地：
1、因结婚等原因，确需建新房分户的；
2、原住宅影响村镇规划需要搬迁的；
3、经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的；
4、县级以上人民政府规定的其他条件。
二、结婚了没有房子能不能分户
不能分户的条件：1、申请人未满18周岁，不具备完整民事行为才能。我们晓得在乡村，参与投票选举等，成年则是根本条件，这也是分户的根本条件。2、本身没有独立经济来源和生活才能，假如不满足将无法分户。3、非独生子女，假如分户再申请宅基地就不契合一户一宅准绳了，假如家里有2个以上子女，在家庭住房不够状况下，才干分户申请宅基地建房。4、属于拆迁地域的，为了防止经过夫妻假离婚分户骗取补偿款以及防止因分户形成家庭补偿纠葛等，关于行将或者曾经在拆迁的地域的农户，不能申请分户。
三、有下列情况之一的，不得安排宅基地：
1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的；
2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的；
3、户口已迁出不在当地居住的；
4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的；
5、虽在农村居住而户口未迁入当地的；
6、其他规定不应建房和安排宅基地的。
【本文关联的相关法律依据】
《农村宅基地管理办法》第十四条，有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准:
(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;
(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;
(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;
(四)子女已立户且符合立户条件，欺母再单独申请宅基地的;
(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的;
(六对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;
(七)违法建房未依法处理结案的;
(八)其他不符合申请建房条件的。

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