律师分析： 确认无效或者被撤销、解除。下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一、商品房买卖合同订立后，...查看全文

法律分析:确认无效或者被撤销、解除。下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一、商品房买卖合同订...查看全文

法律分析：开发商迟迟不交房，可以分两步走。首先可以与开发商就逾期交房事项进行协商，协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七...查看全文

业主不收房，房子还是属于开发商所有。遇到这种情况，只能与业主协商好，因为业主不收房，并不会有什么法律后果。要看业主是因为什么原因没有来收房，如果是有事耽误了收房的时间，可与业主另约时间，也可建议业主委托第三方进行收房，第三方一般是...查看全文

购房合同解除可通过协商或法律途径。协商退房需开发商同意，退款时间较快；通过法律诉讼，1-3个月审理完毕，胜诉后10-15日退款。如开发商拒绝履行判决，需提供可执行财产申请强制执行。若期间开发商跑路，可能无法追回款项。双方可根据合同...查看全文

可向本院院长或者上一级人民法院要求其尽快作出判决。      1、开庭三个月还不出判决书,可以先跟主办该案件的法官进行联系,询问下案件的进展,若是因为法官个人原...查看全文

本文讲述了当事人如何催促法院尽快判决。根据法律规定,办案法官拖延办案会受到处分,构成犯罪的则应当追究刑事责任。因此,当事人可以通过向上一级法院或人民检察院举报来达到催促的目的。...查看全文

法律分析：一、上诉迟迟不开庭该怎样办？1、上诉后迟迟未安排开庭，这种情况应当与二审办案法官联系，适当情况下可以催促其尽快安排开庭。2、合议庭认为不需要开庭审理的有两种处理办法：（1）一是可以主动...查看全文

工程迟迟未能按合同约定的时间开工的，是属于合同违约行为，如果是建设单位原因造成的，施工单位可以按实际造成的损失要求建设单位赔偿。如果是施工单位造成不能开工的，建设单位可以按合同约定要求施工单位赔偿损失。 《中华人民共和国合同法》 ...查看全文

劳动合同确定了双方权利与职责，但是有些用人单位迟迟不与就业者签订劳动协议。那么遇到这种情况应该怎样办呢？本文就将关于不签劳动合同在法律上的一些规定作如下说明，希望遇到这方面情况的人，能够用法律为武器保障自己的合法权益。 一、法律依...查看全文

去劳动保障行政部门举报，对于用人单位有克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬行为的，由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿;逾期不支付的，责令用人单位按照应付金额...查看全文

及时主张权利。劳动者往往等到用人单位拖欠好几个月甚至一年工资的时候，才会想到去主张权利，运气差点的，等到他去主张权利时，用人单位已是人去楼空了。因此劳动者应在用人单位有拖欠工资的苗头时便拿起法律武器来捍卫自己的权益，才不至于人去楼...查看全文

拆迁安置房延迟交房的处理方式有:      1、购房者可以要求解除商品房买卖合同。     &nbs...查看全文

律师分析： 如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应负下列其中之一的逾期交房责任。 一、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); 二、按合同约定的交房...查看全文

法律分析:房地产迟迟不交房购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金、赔偿金等进行相应损失赔偿。...查看全文

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，如果合同约定的拆迁安置房迟迟未建，属于不履行协议的情形，被拆迁人有权向法院起诉。房屋拆迁产权置换流程包括置换登记、价格评估、置换委托、签订合同、办理手续和物业交割等步骤。在物业交割时...查看全文

本文主要介绍了购房者受法律保护的购房权益，包括合同解除权、违约赔偿权利等。为确保自身权益，购房者需收集开发商延期交房的证据，以便在延期交房时要求赔偿。根据法律规定，延期交房可分为正常和非正常两种情况，正常延期交房是由于施工迟延、政...查看全文

一、合同约定的拆迁安置房迟迟未建,我该怎么办 合同约定的拆迁安置房迟迟未建，属于不履行协议的情形，被拆迁人可以向法院起诉。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和...查看全文

一、如果开发商不网签，购房者可以通过以下途径维权： 1、联系开发企业，要求进行网上签约和登记备案。 2、向市房屋产权与市场管理处直接投诉。 3、可以取消购房。 4、造成损失或遇到一房多卖的，直接向法院起诉开发商。...查看全文

租赁合同到期后，承租人可以按照原状或合同约定返还物品，即使对方不接收也不影响合同解除。如果承租人继续使用且出租人未提出异议，则原合同仍然有效，但租期将变为不定期。...查看全文