提前退还押金是可行的,因为押金是作为房租的预付款,用于确保房客遵守合同中规定的租赁期限。如果房客在租赁期限内提前退租,就不再需要支付房租,因此可以要求退还已支付的租金。然而,如果提前退租构成违约,房客需要承担相应的违约责任。
一、房租提前退了能退房吗
提前退租剩下房租可以退。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退还。
二、房东收回房租不退押金能要回房租么
拖欠房租,房东收回房屋不退押金是否合理要看具体情况。拖欠租金属于承租方违约，房东有权收回房屋，如果双方在合同中有约定违约可以不退还押金，则房东有权不退还。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
退还押金是否有限制？
律师回答
摘要：提前退还押金是可行的,但需要根据具体情况来定。如果房客在租赁期限内提前退租且不构成违约,就可以要求退还已支付的租金。但如果提前退租构成违约,房客需要承担相应的违约责任。另外,如果房东拖延或者拒绝退还押金,承租人可以要求赔偿。
延伸阅读
租客提前退房押金怎么退
租客提前退租，有约定违约金的应该先佩服违约金，造成损失的应该先赔偿损失，剩余的费用进行退还。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿。一方违约的需要承担相应的违约责任。
租客提前退租，有约定违约金的应该先佩服违约金，造成损失的应该先赔偿损失，剩余的费用进行退还。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿。一方违约的需要承担相应的违约责任。
结语：提前退还押金是可行的,但需要根据具体情况而定。如果房客在租赁期限内提前退租且不构成违约,就可以要求退还已支付的租金。但如果提前退租构成违约,房客需要承担相应的违约责任。另外,如果房东拖延或者拒绝退还押金,承租人可以采取法律手段维护自己的权益。
法律依据
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
注：民法典于2021年1月1日生效。
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
注：民法典于2021年1月1日生效。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
未到租赁期限，退还押金是否有限制？
租房没到期不想租能否退押金要看具体情况。具体可协商，但一般押金用于违约制约，如违反合同、损坏物品等。若无违约行为，可要求在租期结束或解除合同时退还。...查看全文
押金退还是否有时间限制？
押金退还的时间限制是：押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。对于押金的...查看全文
装修押金退还是否有时间限制？
装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。装修合同要明确交易内容、履行方式和期限、违约责任。查阅相关法律规定确定权利义务是否合法有效。咨询律师了解业务纠纷概率和起因，避免同样问题。尽可能通过公证、律师见证和中介机构使合同完备。...查看全文
退还租期内的押金是否有限制？
租房押金退还及注意事项。租期内退房押金需双方协商；出租人违约需返还押金并承担违约责任；承租人违约需承担违约责任并返还押金；合同约定的解除情形或不可抗力按约定办理。注意事项：租房合同中需清晰约定房屋情况和押金归还条件；租房前需与房东...查看全文
押金退还是否有时限？
租房押金退还时间限制及解决方式。一般在履行义务且无违约情况下应立即退还。如房东不退还，可协商或起诉解决。合同约定可提前退租且通知出租方的情况下可退还押金，否则出租方有权不退。丢失押金单可提供其他证据证明已交押金，如转账记录、短信等...查看全文
押金退还有时间限制吗？
律师分析： 当事人履行了义务后并且没有违反合同的规定时应当退还押金。押金也称保证金，风险抵押金等。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一...查看全文
押金退还有时间限制吗
法律解析： 当事人履行了义务后并且没有违反合同的规定时应当退还押金。押金也称保证金，风险抵押金等。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一...查看全文
押金退还有时间限制嘛？
律师解答： 当事人履行了义务后并且没有违反合同的规定时应当退还押金。押金也称保证金，风险抵押金等。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一...查看全文
押金退还有时间限制吗
法律解析： 当事人履行了义务后并且没有违反合同的规定时应当退还押金。押金也称保证金，风险抵押金等。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一...查看全文
押金退还有时间限制吗？
法律分析： 一般来说当事人履行了义务后并且没有违反合同的规定时应当退还押金。押金也称保证金，风险抵押金等。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一...查看全文
押金退还有时间限制吗？
一般来说当事人履行了义务后并且没有违反合同的规定时应当退还押金。押金也称保证金，风险抵押金等。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。一、租房子钱不退可以报警吗租房是需要给租客押金的，相信很多...查看全文
押金退还有时间限制吗？
法律解析： 当事人履行了义务后并且没有违反合同的规定时应当退还押金。押金也称保证金，风险抵押金等。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一...查看全文
装修押金退还时间有限制吗
并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。一、装修押金新规定1、很多城市明例禁止，物业是不允许以任何形式收取装修保证金的，也就是装修押金。但是很多情况下，装修押金的收...查看全文
退还押金和租金的租房限制
租房未到期时，无法退还押金租金的问题。定金合同应采用书面形式，约定交付定金的期限。定金金额不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务后，定金应抵作价散或收回。未履行约定债务的定金付款方无权要求返还定金；未履行约定债务的定金收款方...查看全文
股权转让：本金退还是否有限制？
股东退股的方式包括转股、减资、异议股东回购和起诉解散公司。转股可对内或对外转让股份；减资通过减少注册资本回购股东出资；异议股东回购是小股东抵抗大股东侵害的法律武器；起诉解散公司可通过召开股东会议决议解散公司实现股东退出。...查看全文
退押金有时间限制吗
关于押金退还是否有时间限制我国法律没有明确规定，但是在当事人履行了义务并且没有违反合同的规定时应当退还。收取押金时应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。 根据《电子商务法》第二十一条规定，电子商务经营者按照约...查看全文
装修押金退还时间限制是什么？
装修押金应由装修管理服务协议明确规定，业主可依法维护权益。装修押金是为防止装修违规而收取，经验收合格后应全额退还。业主可诉诸法律维权，维护自身权益。装修押金不应成为物业乱收费的手段。诉讼时效为三年，从权益受侵害之日起计算。...查看全文
是否有押金条可以要求退还押金？
押金条可要求退回押金，如对方不退，可向法院起诉要求退回押金，有押金条胜诉可能性大。胜诉后如对方不执行判决，可向法院申请强制执行。根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉需满足条件。...查看全文
羁押期限是否有限制？
羁押期限最长为七个月。批捕前最长拘留37天，逮捕后羁押期限一般为两个月，案情复杂的可延长一个月，交通十分不便的边远地区的重大复杂案件可再延长两个月,犯罪嫌疑人可能判处十年以上刑罚，在前述期限仍不能结案的可以再延长两个月。《刑事诉讼...查看全文
质押是否有期限限制？
律师分析： 质押合同订立并生效后，债权人成为质权人，对出质的财产享有质权。民法典规定，质权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，质权也消灭，也就是说只要主债权存在，质权也同时存在。因此，质押合同不需要约定质押期限。 【法律依据】：...查看全文
推荐律师
唐文月
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务186人次
热门法律问题
