一、离婚将房子赠与未成年孩子可以吗?
父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理：
(1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，当然由于各地执行情况不一，最好事先到房管部门询问清楚，按房管部门规定的要求办理为妥。
(2)持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续;
(3)按房管部门要求到税收部门缴纳税收，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，经税务部门审核后，可以免交营业税印花税、评估费、登记费不予减免。
《民法典》第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
二、同意离婚的条件是什么
根据《民法典》第一千零七十九条的规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
离婚后如何将房产赠与未成年子女？
律师回答
摘要：离婚时父母可以将房产赠与未成年子女，但需办理公证手续和过户手续，并缴纳税款。根据民法典规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，如协议不成，法院将根据具体情况判决。离婚需满足一定条件，如重婚、家庭暴力、分居满二年等。失踪宣告后可准予离婚，法院判决不准离婚后再次分居满一年可提起离婚诉讼。
延伸阅读
结语：根据上述情况，办理离婚后，父母可以将房产无偿赠与未成年子女。具体操作需要办理赠与公证书和受赠公证书，并按照房管部门要求办理过户手续和缴纳税收。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，如协议不成，法院将根据具体情况判决，重点考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。离婚时夫妻共同债务应共同偿还，如果财产不足，双方可以协商或由法院判决。根据《民法典》规定，离婚的条件包括重婚或同居、家庭暴力或虐待、赌博或吸毒等恶习、感情不和分居满两年以及其他导致夫妻感情破裂的情形。如果一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼，应准予离婚。经法院判决不准离婚后，双方再次分居满一年，一方可再次提起离婚诉讼，应准予离婚。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章所有权取得的特别规定第三百一十四条拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。
中华人民共和国民法典：第十九章留置权第四百五十一条留置权人负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
中华人民共和国民法典：第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权第二百七十条社会团体法人、捐助法人依法所有的不动产和动产，受法律保护。
中华人民共和国民法典：第十九章留置权第四百五十一条留置权人负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
中华人民共和国民法典：第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权第二百七十条社会团体法人、捐助法人依法所有的不动产和动产，受法律保护。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
离婚时如何将房产无偿赠与未成年子女
法律分析： 根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发［2006］144号）规定：个人向他人无偿赠与不动产，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料...查看全文
父母离婚后如何将房产赠与子女？
父母赠与未成年子女房产的手续包括办理公证书和亲属关系公证书，然后到房管部门办理过户手续，再到税收部门缴纳税款并填写相关表格。个人向他人无偿赠与不动产时，也需要提交相关证明材料给税务机关。...查看全文
离婚后如何将房产过户给未成年子女？
离婚后将房产过户给未成年子女需提供相关证件到房产登记部门办理过户手续。根据《民法典》第209条规定，不动产登记是确立、变更、转让和消灭不动产权益的有效方式。不动产登记由所在地登记机构办理，国家实行统一登记制度。...查看全文
离婚后如何将房产转移给未成年子女
夫妻离婚，房产过户给未成年子女。需要当事人先取得住房产权，有住房的房产证，契税证明，土地证，住房贷款还清，无抵押。由父母一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及孩子出生医学证明，到住房所属房管部门申请办理过户手续，...查看全文
将房产赠与未成年子女,赠与合同有效吗？
律师分析： 父母对子女的赠与协议，是指父母把自己的财产无偿地送给子女，子女同意接受的协议，赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与协议需双方签字，只有赠与人签字无效。父母与子女签订房产赠与协议...查看全文
将房产赠与未成年子女,赠与合同有效嘛？
律师解答： 父母对子女的赠与协议，是指父母把自己的财产无偿地送给子女，子女同意接受的协议，赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与协议需双方签字，只有赠与人签字无效。父母与子女签订房产赠与协议...查看全文
将房产赠与未成年子女,赠与合同有效吗？
法律解析： 父母对子女的赠与协议，是指父母把自己的财产无偿地送给子女，子女同意接受的协议，赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与协议需双方签字，只有赠与人签字无效。父母与子女签订房产赠与协议...查看全文
将房产赠与未成年子女赠与合同有效吗
房产赠与给未成年子女是有效的。但如果未成年子女无民事行为能力，就需要由监护人或法定代理人代签订赠与合同，因为法律规定无民事行为能力人不能独立执行民事法律行为。...查看全文
离婚后房子赠与未成年子女能吗
离婚时，夫妻可以将房子赠与未成年子女。这种赠与行为具有一定的道德义务性质，也属于一项诺成性的约定。已离婚且协议的其他内容均已履行的情况下，赠与不能随意撤销，任何一方都不能回财产。...查看全文
父母能否将房子赠与未成年子女？
法律解析： 可以。法律并没有规定未成年人不可以受赠房产，根据相关法律的规定，虽然未成年人属于限制行为能力人，但是，对于纯获利益的，未成年人可以接受，这个不需要考察未成年人的民事行为能力 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
父母能否将房子赠与未成年子女？
律师解答： 可以。法律并没有规定未成年人不可以受赠房产，根据相关法律的规定，虽然未成年人属于限制行为能力人，但是，对于纯获利益的，未成年人可以接受，这个不需要考察未成年人的民事行为能力 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
父母离婚时将房产无偿赠与未成年子女的规定
该通知主要讲述了个人无偿赠与不动产的税收管理问题。在办理营业税免税申请手续时，纳税人需要提交相关证明材料，包括房产所有人赠与公证书、受赠人接受赠与公证书、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。此外，税务机关应对受赠人全额征收...查看全文
离婚时，如何将房产过继给未成年子女?
未成年人房屋过户手续：持房主、监护人身份证、房产证、监护证明到市房管中心登记。房屋测量后，到地税窗口缴纳契税和地税。双方持身份证原件、复印件到市房管中心办理过户手续。...查看全文
父母能否将房屋赠与未成年子女
法律分析:父母能将房屋赠与未成年子女。将房屋赠与子女需要签订赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估，缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文
离婚后未成年孩子如何获得赠与的房屋？
未成年子女的房产赠与应办理公证和产权过户登记，以规范法律行为、减少风险。离婚后，赠与条款不可反悔，以保护离婚协议的整体性和未成年子女的权益。...查看全文
房屋赠与未成年子女
办理房产赠与手续的主要步骤包括签署确认书、房产评估、办理赠与公证、缴纳各项税费以及办理新房产证。签署确认书需父母与子女共同前往房管局，并提供相关资料。房产评估由专业评估师进行，包括折旧率、基础建设等。赠与公证是证明赠与行为真实合法...查看全文
如何将房产过户给未成年子女
法律分析： 离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办...查看全文
如何将房产转移给未成年子女
其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采...查看全文
如何将房产过户给未成年子女
法律分析：离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签...查看全文
如何将房产过户给未成年子女
法律分析：离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签...查看全文
推荐律师
李维
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务47人次
热门法律问题
