公积金贷款买房可以提前还款吗-法律问答|晖律网

可以。对于提前还款，并不是想还就能还的，需要看合同约定以及银行规定。一般来说，提前还款都是需要提前预约，另外，还有最低还款额以及还款周期的要求，有的银行对于提前还贷还要收取违约金。其次，如果想要提前还款，需要提前跟贷款银行约定还款。填写银行还款申请表，银行确认后，带着身份证原件、还款存折到银行财务确认一下应还贷款的本息金额，等银行确认还款本人，再办理他项证书撤销申请。如果是提前还清所有贷款的，那么可以凭借银行出具的提前还款申请表、他项权证书、身份证原件到房地产交易中心办理抵押撤销手续，取出不动产权证。
一、分期付款违约金还款办理需要什么资料
分期付款违约金还款办理需要的资料包括：身份证、户口本、结婚证、贷款合同、还款使用的银行存折或银行卡、已婚人员配偶需要提供身份证、户口本、结婚证。
如果是办理提前还贷的，还需要注意：
1．要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金（目前一般银行不收取），如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金；
2．向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；
3．按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单；
4．携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。
二、公积金提前还款流程
步骤一：带好证件
贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。
各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。
步骤二：填写申请
还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。
步骤三：等待审批
具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。
步骤四：还款存档
即去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。
【本文关联的相关法律依据】
《个人住房贷款管理办法》
第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。
第二十条抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
第三十条抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。
《中华人民共和国民法典》
第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

公积金贷款买房可以提前还款吗

问住房公积金贷款买房，可以提前还贷吗

问住房公积金贷款买房，可以提前还贷吗

问公积金贷款可以提前还贷款吗

问住房公积金贷款可以提前还款吗？

问公积金贷款可以提前还款吗

问公积金贷款可以提前还款吗？

问公积金贷款还可以提前还款吗

问贷款买房前可以提取公积金吗

问公积金贷款可以提前还贷吗

问公积金贷款可以提前还吗

问用公积金贷款可以提前还款吗

问公积金贷款的可以提前还款吗

问公积金贷款买房不宜提前还款

问公积金贷款可以提前还款么？

问公积金贷款可以提前还款么

问公积金贷款可以提前还款么？

问公积金贷款可不可以提前还款

问房贷提前还款以后公积金还可以提取吗

问房贷提前还款以后公积金还可以提取吗

问住房公积金贷款可以申请提前还款吗

推荐律师

杨立群