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法律解析: 夫妻离婚房子留给孩子的,对于没有还清贷款如何还贷的问题,要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一...查看全文
法律分析:夫妻离婚房子留给孩子,房产贷款还未还清的,在离婚时房产与房贷一并分割,如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。一方取得房产,给另一方等额的补偿,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。...查看全文
法律分析:夫妻离婚房子留给孩子的,对于没有还清贷款如何还贷的问题,要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情...查看全文
律师分析: 夫妻离婚房子留给孩子的,对于没有还清贷款如何还贷的问题,要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一...查看全文
离婚时,夫妻共同财产应由双方协商处理,如协议不成,法院将根据具体情况判决。对于房产贷款,可以作为夫妻共同债务处理。根据《民法典》规定,可选择提前清偿贷款并处理房屋归属,或由双方或一方继续偿还贷款,待还清后再处理。法律明确保护夫或妻...查看全文
法律解析: 首先明确,在离婚双方自愿并在离婚协议中明确约定将房子给孩子的情况下,这个约定是有法律效力的。并且可以协议将房子分给孩子,具体过户要符合房产局的要求,一般未成年子女不能单独在房产证上。但这不影响房子分给孩子的事实。离婚时...查看全文
律师解答: 首先明确,在离婚双方自愿并在离婚协议中明确约定将房子给孩子的情况下,这个约定是有法律效力的。并且可以协议将房子分给孩子,具体过户要符合房产局的要求,一般未成年子女不能单独在房产证上。但这不影响房子分给孩子的事实。离婚时...查看全文
离婚后想把房子留给孩子,可以在离婚协议中写明并办理过户。离婚时,夫妻双方协商一致可将房产过户给未成年孩子,只需去房管局办理。未成年人可接受奖励、赠与、报酬及适应其年龄、智力的民事行为,其他重大民事行为需监护人代理或同意。...查看全文
离婚前办理过户手续需先还清贷款,省去税费。若贷款未还清,可自行转按揭解押后再过户,但手续繁琐。办理房产公证后,继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。根据中华人民共和国民法典,夫妻自愿离婚需签订离婚协议,并到婚姻登记机关办理离婚登记。离...查看全文
离婚时可以将房产过户给未成年孩子,没有法律禁止。但需注意签署离婚协议,并制定赠与合同并公证,以免一方反悔。...查看全文
法律解析: 离婚房子留给孩子处理:(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。(4)办理房屋所有权转移登记手续。(5)赠与人将房屋交...查看全文
法律分析:离婚房子留给孩子处理:(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。(4)办理房屋所有权转移登记手续。(5)赠与人将...查看全文
律师分析: 离婚房子留给孩子处理:(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。(4)办理房屋所有权转移登记手续。(5)赠与人将房屋交...查看全文
夫妻离婚时,房子要赠与给孩子。成年孩子可直接到登记处办理房屋变更登记,未成年孩子需提交监护关系和身份证明,并在房产证上备注监护人姓名。...查看全文
婚前贷款买房子婚后还款,离婚时要分割房产。如果夫妻双方的名字都登记了,则按夫妻共同财产分割;如果房产只登记在一方名下,则归该一方所有,但需补偿对方;如果房产是一方父母出资买的,则归该一方所有,但如果夫妻共同还贷,则按共同财产处理;...查看全文
离婚后贷款的房子变更贷款人的方式: 1、如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。 2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、...查看全文
离婚时赠与孩子的房产谁有权处置 孩子才有房子的处置权。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给...查看全文
律师分析: 夫妻离婚房子留给孩子,可以通过赠与的方式留给孩子。具体的办理流程是: (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书; (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费; (3)办...查看全文
1、离婚可以通过赠与方式把房子给孩子。 2、夫妻在离婚的时候如果将房产过户给子女的话,一般只能是以赠与的方式进行,而一般情况下还是属于无偿的赠与。夫妻共同财产与孩子无关,但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子。离婚双方可以在离婚协议...查看全文
法律分析: 离婚可以通过赠与方式把房子给孩子。夫妻在离婚的时候如果将房产过户给子女的话,一般只能是以赠与的方式进行,而一般情况下还是属于无偿的赠与。夫妻共同财产与孩子无关,但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子。离婚双方可以在离婚协...查看全文
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