1、转给资产管理公司 银行将不良贷款银行可以通过向法院起诉，申请强制执行第三人出资垫还银行贷款，原贷款结清，银行采用资产重组、破产清算、资产置换、债权转股权等方式处置不良贷款。风险提示：不良贷款由会计、信贷部门提供数据，由稽核部门负责审核并按规定权限认定，贷款人应当按季填报不良贷款情况表。在报上级行的同时，应当报中国人民银行当地分支机构。贷款人的呆帐贷款、呆滞贷款、逾期贷款不得超过中国人民银行规定的比例。贷款人应当呆帐贷款，系指按财政部有关规定列为呆帐的贷款。2、 呆滞贷款，系指按财政部有关规定，逾3、逾期贷款，系指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆帐贷款)。风险提示：不良贷款由会计、信贷部门提供数据，由稽核部门负责审核并按规定权限认定，贷款人应当按季填报不良贷款情况表。在报上级行的同时，应当报中国人民银行当地分支机构。贷款人的呆帐贷款、呆滞贷款、逾期贷款不得超过中国人民银行规定的比例。贷款人应当对所属分支机构下达和考核呆帐贷款、呆滞贷款和逾期贷款的有关指标。
不良贷款的清收方法有哪些
1、采用法律手段保全资产以诉讼方式更具有强制力,利用国家机器维护金融机构的合法权利,通过诉讼方式化解风险贷款是否成功的关键主要取决于财产保全工作的成效,一旦保全成功,诉讼案件便可以通过和解方式提前结束,全额收回贷款。金融机构在通过诉讼途径化解风险贷款时,在注重其实体权利的维护是不要忽视了司法程序的规定,导致由于程序上的延迟而丧失了实体权利,即诉讼时效,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年,有些特殊情况下为1年。2、实行公开招标拍卖方式运用拍卖方法是最公正、公平，资产价值得到最大体现的一种方式。以拍卖的方式拍出，盘活了不良资产，回收了资金，资金风险大大降低。风险提示：信誉不良的企业一般是不能正常还本付息的企业,不能正常还本付息有主观和客观的原因,所以,应分类管理,对不同的原因实行区别对待的政策,客观原因主要是在经营上资金周转出现问题或经营管理不善,不符合国家产业政策和环保的要求等,导致企业经划转中国人民银行发放给国有独资商业银行的部分再贷款;(二)发行金融债券。中国人民银行发放给国有独资商业银行的再贷款划转给金融资产管理公司，实行固定利率，年利率为2.25%。
银行贷款人的义务有哪些？
一、应当公布所经营的贷款的种类、期限和利率，并向借款人提供咨询。二、应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件。三、贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款。
企业担保贷款方式有哪些？
1、房产抵押贷款房产抵押贷款是最常见的一种担保方式，贷款银行可接收的抵押物有借款人所购买的房产或已经拥有产权的房产。借款人需按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，手续办理完毕后便可获得贷款了。2、质押贷款担保质押贷款担保一般包括有国债、存单、基金、专利权等，根据有关规定，借款人若申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%，并且还需贷款银行鉴定，确保真实有效才能办理质押贷款。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由贷款银行承担保管责任。3、第三方担保贷款第三方担保贷款是需要借贷人在申请贷款时，向银行提供具有一定资格的保证人，在借贷人无法按时还款时，担保人有义务承担连带责任还款。此外，并不是所有人都能作为担保人申请担保贷款的，还需满足一定的担保条件才行，具体情况将按照规定进行。风险提示：担保贷款所需资料1、借款人工作单位开具的收入证明;2、借款人及其配偶的有效身份证件和婚姻证明;3、借款人的首付款交款证明;4、借款人的购房合同或协议;5、借款申请表和借款推荐书;6、借款申请表和担保申请表;7、如房产内还有银行贷款，借款人需提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
