1、死亡证明；
如果没有，可以去生前户口所在地派出所开具证明。
2、除继承人外，其它子女书面放弃继承权声明。
3、到公证处遗产继承公证；
(费用为房产评估价的2%)。
4、持原房产证、公证书、继承人身份证去房产局办理继承，费用在千元以内。
5、持继承人办好的新房产证去国土局办理土地过户。
老人过世名下房产如何过户
律师回答
摘要：在处理房产继承事务时，需要注意以下几点：首先，需要提供死亡证明，如果没有，可以前往生前户口所在地的派出所开具证明。其次，除继承人外，其他子女需要书面放弃继承权声明。然后，需要前往公证处进行遗产继承公证，费用为房产评估价的2%。接下来，携带原房产证、公证书和继承人的身份证前往房产局办理继承手续，费用通常在千元以内。最后，持继承人办理好的新房产证前往国土局办理土地过户手续。
延伸阅读
继承遗产的法律程序和注意事项
继承遗产涉及一系列法律程序和注意事项，确保合法、公正地处理遗产事务至关重要。首先，根据当地法律，确定继承人的身份和份额。然后，需办理相关文件，如遗嘱认证、遗产清单和继承登记等。在此过程中，可能需要律师的协助，以确保程序正确执行。此外，还要注意遗产税的缴纳和遗产分配的公平性。同时，继承人需了解遗产债务的承担和遗产争议的解决途径。最后，及时处理继承事务，避免拖延导致法律问题。综上所述，遵循法律程序和注意事项，能够确保继承遗产的合法性和顺利进行。
继承遗产涉及一系列法律程序和注意事项，确保合法、公正地处理遗产事务至关重要。首先，根据当地法律，确定继承人的身份和份额。然后，需办理相关文件，如遗嘱认证、遗产清单和继承登记等。在此过程中，可能需要律师的协助，以确保程序正确执行。此外，还要注意遗产税的缴纳和遗产分配的公平性。同时，继承人需了解遗产债务的承担和遗产争议的解决途径。最后，及时处理继承事务，避免拖延导致法律问题。综上所述，遵循法律程序和注意事项，能够确保继承遗产的合法性和顺利进行。
结语：继承遗产涉及一系列法律程序和注意事项，确保合法、公正地处理遗产事务至关重要。首先，确定继承人身份和份额，办理相关文件如遗嘱认证、遗产清单和继承登记等。可能需要律师协助确保程序正确执行。还需注意遗产税缴纳和分配的公平性，处理遗产债务和争议。及时处理继承事务，避免拖延导致法律问题。遵循法律程序和注意事项，确保继承遗产的合法性和顺利进行。
法律依据
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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