一、姐姐将房子过户给弟弟需要哪些手续？
(1)签署赠与协议；
(2)办理公证；
(3)到房屋交易中心按照要求办理过户手续。
过户费用如下：
(1)公证费;按房价2%缴纳
(2)评估费：按房价0.5%缴纳
(3)契税;按房价3%缴纳
(4)土地增值税;按房价1%缴纳
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
二、房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
姐姐过户房子给弟弟要什么手续
律师回答
摘要：本文介绍了姐姐将房子过户给弟弟需要的手续和过户费用,包括签署赠与协议、办理公证、到房屋交易中心按照要求办理过户手续,并详细列出了过户费用,包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
延伸阅读
房产过户费用是指在房屋所有权发生转移时，卖方和买方之间所需要承担的费用。根据我国《房屋交易管理条例》的规定，房产过户费用由卖方承担，并在房屋买卖合同中明确约定。
具体构成及标准可参考下述内容：
1. 房屋过户手续费：由卖方承担，具体金额由双方协商确定，通常包括房屋过户登记费、房屋过户手续费、房屋过户保证金等。
2. 房屋过户印花税：由卖方承担，按照房屋交易价格的一定比例征收，通常为房屋交易价格的0.05%。
3. 房屋过户登记费：由卖方承担，具体金额由当地房屋交易管理部门规定，通常为房屋交易价格的一定比例。
4. 房屋过户手续费：由买方承担，具体金额由双方协商确定，通常包括房屋过户登记费、房屋过户手续费、房屋过户保证金等。
5. 其他相关费用：如房屋过户贷款手续费、房屋过户评估费等其他相关费用，具体金额由双方协商确定。
需要注意的是，房产过户费用由卖方承担，但具体的构成及标准可能因地区、房屋性质等因素而有所不同。在房屋买卖过程中，双方应充分协商，明确各自承担的过户费用，并在房屋买卖合同中进行约定。
具体构成及标准可参考下述内容：
1. 房屋过户手续费：由卖方承担，具体金额由双方协商确定，通常包括房屋过户登记费、房屋过户手续费、房屋过户保证金等。
2. 房屋过户印花税：由卖方承担，按照房屋交易价格的一定比例征收，通常为房屋交易价格的0.05%。
3. 房屋过户登记费：由卖方承担，具体金额由当地房屋交易管理部门规定，通常为房屋交易价格的一定比例。
4. 房屋过户手续费：由买方承担，具体金额由双方协商确定，通常包括房屋过户登记费、房屋过户手续费、房屋过户保证金等。
5. 其他相关费用：如房屋过户贷款手续费、房屋过户评估费等其他相关费用，具体金额由双方协商确定。
需要注意的是，房产过户费用由卖方承担，但具体的构成及标准可能因地区、房屋性质等因素而有所不同。在房屋买卖过程中，双方应充分协商，明确各自承担的过户费用，并在房屋买卖合同中进行约定。
结语：房产过户需要签署赠与协议、办理公证、到房屋交易中心按照要求办理过户手续，并缴纳相应的过户费用。过户费用包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
法律依据
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第九条\t共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十二条\t按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人根据法律、司法解释规定，请求按照同等条件购买该共有份额的，应予支持。
其他按份共有人的请求具有下列情形之一的，不予支持：
（一）未在本解释第十一条规定的期间内主张优先购买，或者虽主张优先购买，但提出减少转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求；
（二）以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十六条\t具有下列情形之一的，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权：
（一）登记簿上存在有效的异议登记；
（二）预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意；
（三）登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项；
（四）受让人知道登记簿上记载的权利主体错误；
（五）受让人知道他人已经依法享有不动产物权。
真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十二条\t按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人根据法律、司法解释规定，请求按照同等条件购买该共有份额的，应予支持。
其他按份共有人的请求具有下列情形之一的，不予支持：
（一）未在本解释第十一条规定的期间内主张优先购买，或者虽主张优先购买，但提出减少转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求；
（二）以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十六条\t具有下列情形之一的，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权：
（一）登记簿上存在有效的异议登记；
（二）预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意；
（三）登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项；
（四）受让人知道登记簿上记载的权利主体错误；
（五）受让人知道他人已经依法享有不动产物权。
真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失。
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