房屋租赁官司应诉方式和处理纠纷的方法，以及房屋租赁起诉后法院解决时间。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，人民法院适用简易程序审理房屋租赁纠纷案件，应在立案后三个月内审结。...查看全文

房屋使用权70年到期后，根据《中华人民共和国民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限会自动续期，续期费用按照法律规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，房屋及其他不动产的归属按照约定或法律规定处理。城市建设用地属于国有土地，...查看全文

租赁合同纠纷的处理方法包括协商、调解、仲裁和诉讼。合同当事人应首先友好协商解决，若无法达成一致，可寻求有关机构的调解或仲裁机构的仲裁。如果合同中未订立仲裁条款，也未达成仲裁协议，合同当事人可以向法院起诉，寻求司法解决。...查看全文

房屋租赁纠纷可通过协商解决，如协商不成可选择民事诉讼或申请仲裁解决。仲裁需双方自愿且事先约定，民事诉讼则根据法律规定承担责任。根据《民法典》，租赁期间房屋出售时承租人享有优先购买权，原租赁合同仍有效。...查看全文

租金支付纠纷的处理方式包括：1、双方同意及时支付租金或延期支付；2、解决拖欠租金问题的同时解决违约责任问题，继续履行租赁合同；3、终止租赁合同，基于失去履行基础、协商解除或一方起诉解除租赁关系。...查看全文

租房纠纷的解决主要通过协商和诉讼/仲裁两种方式。协商解决是首选，若无法达成一致，则可按合同约定进行民事诉讼或申请仲裁。仲裁机构可事先约定或临时选择，法院则具有管辖权。个人租房纠纷主要指个人租房问题，单位租房纠纷不在此范畴。合同约定...查看全文

融资租赁合同纠纷的处理方法包括协商、调解、仲裁或诉讼。注意时效问题和案件的当事人，选择有利于自己的管辖法院。合同中约定的处理办法应首先适用，无约定时可临时约定。...查看全文

商铺租赁合同纠纷可通过和解、调解解决。如不愿和解、调解或未达成协议，可申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或协议无效可向法院起诉。判决、裁决、调解书需履行，拒不履行可请求法院执行。...查看全文

合同纠纷解决方法包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商解决是双方当事人在平等主体基础上通过自愿互谅达成处理结果；调解解决是在第三方主持下，双方通过平等自愿达成调解协议；仲裁解决是根据合同约定向仲裁机构申请仲裁；诉讼解决是通过人民法院审理...查看全文

房屋租赁合同的效力应从出租人与承租人是否适格、房屋是否符合法律法规要求等方面审查；广东省和建设部分别规定了不得出租的房屋情形；民法典规定当事人在订立合同过程中有损害对方利益的行为应承担赔偿责任；租赁物危及承租人安全或健康时，承租人...查看全文

一房二卖纠纷的处理方式因实际履行情况不同而异。若出卖人先后与两个买受人签订合同，并履行了后买受人的义务，房产过户已完成，后买受人对房屋拥有有效权益。一房二卖纠纷可通过诉讼解决。根据《商品房销售管理办法》第39条，未解除合同前再次销...查看全文

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋拆迁纠纷可以通过房屋拆迁管理部门进行裁决。如果当事人对裁决不服，可以向人民政府申请行政复议来解决问题。如果裁决后当事人仍然不满意，他们可以向人民法院提起诉讼。...查看全文

租赁合同丢失后，承租人仍有权要求房东履行合同。如果房东拒绝退还押金，承租人可以提供其他证据证明租赁关系存在，并起诉到法院解决。有效的租赁合同需要满足主体资格、房屋合法性、合同内容合法性以及登记备案要求。...查看全文

预售商品房纠纷解决方式及法律依据；预售商品房产权纠纷的类型包括部分产权、农村集体土地上开发的商品房、联建的商品房、改建房屋和违法建设项目等。...查看全文

购房定金纠纷可通过和解或调解解决，无法达成和解或调解可向仲裁机构申请仲裁，若无仲裁协议可向法院起诉，判决、裁决、调解书需履行，可请求法院执行。...查看全文

房屋装修合同纠纷的处理方式根据合同约定，若无约定则可通过协商、调解、诉讼解决。民事诉讼法适用于财产和人身关系纠纷。仲裁法规定，仲裁需双方自愿并达成协议，否则不予受理。...查看全文

农村房屋买卖合同效力认定存在不同情况。对农村本集体经济组织成员之间的合同应认定有效，排除了宅基地流转障碍。对本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的合同应慎重认定，倾向于有效。对农村集体经济组织成员与城镇居民之间的合同应认定无...查看全文

租房合同违约责任及赔偿金的相关规定。根据租房合同，违约方需支付约定的违约金，如无约定则根据实际损失计算。违约方可采取继续履行、补救措施或赔偿损失等方式承担违约责任。双方可协商解决，如无法协商可通过法院诉讼解决。...查看全文

房产合同纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁、行政和诉讼等。双方当事人可以先进行协商，若无法达成一致，则可寻求其他解决方式。调解是指购房纠纷的买卖双方在相关部门的主持下通过说服教育解决问题。如果购房合同中约定了仲裁条款，则适用仲裁。...查看全文

在解决购房合同纠纷时,首先应该尝试进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以寻求相关组织进行调解,这些组织包括居委会、村委会、人民调解委员会以及基层司法行政机关的法律服务工作者。此外,如果争议无法通过协商或调解解决,还可以通过民事诉...查看全文