购买新房需要办理按揭，银行会查询征信记录并要求提交相关证照、收入证明、首付单据等资料。购买二手房也需要办理按揭，银行会对房子进行综合评估并审批贷款比例，差额需要在过户前付清，审核通过后银行出具批贷函，过户完毕后银行放款。...查看全文

购房按揭需根据情况而定。购买新房需提供证照复印件、收入证明、首付单据等资料，银行查询征信记录，3天内回复贷款申请。购买二手房需进行综合评估，银行根据评估价值审批贷款，契税票和领证通知单交到贷款行，银行放款。...查看全文

银行放款时间根据办理进程，一般在拿到他项权证后十天左右。根据相关法规，借款人需直接向贷款人提出申请，贷款人应在三周内答复并发放住房贷款。抵押房屋需进行他项权利记载并颁发《房屋他项权证》。...查看全文

法律分析:他项权证交到银行后三个工作日内放款。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。...查看全文

拿到他项权证到放款一般需要5-15天，但受银行额度限制可能需要更长时间。土地他项权利包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权和土地抵押权。购房贷款需要选择正规机构，提交相关材料和财产证明，银行受理后通常在...查看全文

法律解析： 房屋他项权证拿到后多久放款，应视具体情形而定。在一般情形下，十天左右会放款。具体的放款时间，可以咨询办理贷款的银行。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当...查看全文

法律解析： 房屋他项权证拿到后多久放款，应视具体情形而定。在一般情形下，十天左右会放款。具体的放款时间，可以咨询办理贷款的银行。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当...查看全文

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押...查看全文

法律分析:办理好他项权证交银行一般2个工作日后放款，最后银行会通知你具体的月供和还款时间。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原...查看全文

银行拿到他项权证后一般在7个工作日放款，撤销他项权证需办理一系列手续，贷款结清后无需补办；他项权证丢失可在贷款结清情况下，凭相关证明到房管局撤销抵押。根据《民法典》规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，应与不动产登记簿...查看全文

律师分析： 房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书；《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证；办理他项权证大概需要3个工作日才能下来。 【法律依据】： ...查看全文

在正常情况下，只要确认贷款人的征信没有什么问题并且也办理到了他项权证，银行放贷的时间应该是比较快的。特别是第一次购买商品房，在办理了他项权证之后如果银行迟迟都没有放贷的话，那贷款者本人也应该积极的到银行去询问贷款的具体进度，这些都...查看全文

律师分析： 在正常情况下，只要确认贷款人的征信没有什么问题并且也办理到了他项权证，银行放贷的时间应该是比较快的。特别是第一次购买商品房，在办理了他项权证之后如果银行迟迟都没有放贷的话，那贷款者本人也应该积极的到银行去询问贷款的具体...查看全文

律师解答 一般他项权证2~5个工作日可以出证。他项权证是在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。办理他项权证首先需要填写申请表，然后到银行审批拿取合同，最后进行登记，正常5天可...查看全文

律师分析： 指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。他项权证一般在申请后三十日内可以拿到。 【法律依据】： 《城市房屋权属登...查看全文

律师分析： 如果当天办理抵押登记，正常需要5个工作日才能领取他项权利证，不过如果办理加急2天就能好。在抵押贷款中，抵押当事人、银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书...查看全文

法律解析： 如果当天办理抵押登记，正常需要5个工作日才能领取他项权利证，不过如果办理加急2天就能好。在抵押贷款中，抵押当事人、银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书...查看全文

法律分析： 到银行办抵押要多久： 1、当天办理抵押登记，正常需要5个工作日能领取他项权利证； 2、办理加急的，2个工作日即可办理成功。在抵押贷款中，抵押当事人、银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登...查看全文

贷款还清后3个工作日内可拿到房屋他项权证，若银行丢失，需向主管部门申请遗失证明。区别于房产证，他项权证是证明他项权利存在的文件，持有者为他项权人，而房产证是产权人的凭证。...查看全文

办完他项权证后，银行放款时间根据工作流程而定。一般情况下10天左右可以放款。办理流程包括提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续和银行放款。办理他项权证需要准备相关资料，填写申请表，经审批盖章并提...查看全文