法律分析:
贷款公司倒闭抵押房去公证处把抵押解了,条件如下:_x000D_
1.有合法的身份;_x000D_
2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;_x000D_
3.有合法有效的购房合同;_x000D_
4.以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第六百八十一条_x000D_
【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。