未过户的房屋买卖合同有效，依法成立时具有法律效力。无效的房屋买卖合同产生法律后果，包括相互返还、支付使用费和补偿，赔偿损失，支付惩罚性赔偿，收缴财产，受到处罚等。买卖双方不能决定合同的有效性，需要由人民法院或仲裁机关确认。...查看全文

房屋买卖合同有效性要件：1、双方当事人需具备民事行为能力；2、合同需真实反映当事人意愿；3、合同内容不得违反法律或公共利益；4、标的需确定且可实现。...查看全文

房屋不过户买卖合同也是有效的，是否过户不影响买卖合同的效力。只要买卖合同是具有完全民事行为能力人的双方当事人自愿签订的，且合同内容合法，不违背公序良俗，则即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立，不影响买卖合同的效力。 不过户的房...查看全文

买卖房屋未过户的合同有效，但只涉及债权，不涉及物权变动。未办理过户登记导致产权障碍是物权问题，不影响房屋买卖合同效力。...查看全文

购买房屋未过户的合同有效，但只对债权有效，不产生物权变动。如果未登记过户导致产权问题，不影响房屋买卖合同的有效性。...查看全文

未办理物权登记的房屋买卖合同仍然有效。根据相关法律规定，只要当事人真实表达意愿，合同即刻生效。除非法律或当事人另有约定，未完成物权登记不会影响合同有效性。...查看全文

房屋买卖不需要过户也不会影响合同的有效性。根据法律，办理权属登记并领取权属证书是物权转移的必要条件，但不是合同生效的必要条件。无论是否办理物权登记，合同的法律效力不受影响。买卖双方只享有房屋的债权，而不享有物权。...查看全文

房屋买卖不过户也不会影响合同有效。按法律规定，办理权属证书登记是物权变动的必要手续，但不是合同生效的必要条件。是否办理物权登记不会影响合同的法律效力。买卖双方只享有房屋的债权，而不享有物权。...查看全文

房屋买卖合同属于民事法律行为，因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益，合同就被认为是有效的。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影响，但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。一、股东...查看全文

房屋买卖合同公证具有法律效力,但未经过公证的房屋买卖合同同样具有法律效力。根据相关法律规定,房屋买卖必须采用书面形式签订合同。只要双方主体适格,双方基于公平、平等、协商一致,且真实意思表示不违反国家法律法规及社会公共利益,合同就是...查看全文

房屋买卖合同满足下列条件就是有效的：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 民法典房屋买卖合同是否有效 房屋买卖合同满足下列...查看全文

法律分析:房屋买卖合同如果依法成立的具有法律效力，当事人应当按照合同约定全面履行义务，不得擅自变更或者解除合同。否则应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议有法律效力。房产买卖协议书具有法律效力要满足三个条件。房产协议实际上是合同的一种，是具有法律效力的，但是有效的协议必须同时满足下列三个条件：1、是当事人真实意愿的反映；2、没有违反相关的法律规定；3、没有侵...查看全文

房屋买卖合同公证并非必需，未经公证的房屋买卖合同也具有法律效力。只要合同采取书面形式，双方主体适格、公平协商、真实意思表示、合法合规，即可被视为有效合同。...查看全文

法律分析:房屋未过户房屋买卖合同符合下列条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。房屋物权变动不影响合同效力。法律依据:《中华人...查看全文

律师分析： 民法典规定，房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事人签订...查看全文

房屋买卖没有过户合同有效。该合同证明了债权，仅不影响物权变动。房屋买卖没过户导致未登记属于物权变动问题，但不影响合同效力。...查看全文

房屋买卖中，未过户时签订的合同符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件，有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的...查看全文

买卖房屋未过户合同有效。合同成立时生效，如法律要求办理手续，则办理后生效。未过户不影响合同效力。...查看全文

法律分析:买卖房屋未过户合同如果依法成立的有效。依法成立的合同，自成立时生效。法律规定合同应当办理批准等手续的，办理相应手续后生效。房屋未办理过户手续，不影响合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文