农村土地确权后如何继承

律师回答

一、农村宅基地确权后如何继承

农村宅基地确权后,宅基地不是被继承人财产,所以不能继承,但继承人可以继承宅基地上的房屋。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、宅基地纠纷确权可以通过什么方式

1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。

3、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

4、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

6、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此,农民才算是拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才能算是农民所有的。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而宅基地并不是被继承人的个人财产,所以宅基地不能继承,但宅基地上的房屋可以继承。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村土地确权后如何继承

原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋,而宅基地属于村集体所有,不能继承;现行法律规定是:农村宅基地使用权可以进行继承。 不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 宅基地使...查看全文

农村土地继承权归属如何确定?

我国农村实行家庭联产承包责任制,农村的土地归集体所有,农民仅有土地承包经营权,农民以户为单位,对土地享有占有使用收益的权利。所以当事人死后,只要承包方还有其他成员在,土地继续归他们家人继承,但前提条件是必须是一家人,因为土地是家庭...查看全文

农村宅基地确权后如何继承

法律分析:农村宅基地无论是否确权,都不能继承,因为我国法律明确规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,而继承人继承财产只能继承被继承人的合法财产,宅基地并不属于被继承人的财产。因此不能继承。法...查看全文

农村确权后的土地能继承吗

农村土地不可以继承。因为土地所有权归村集体,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建...查看全文

农村土地如何继承

众所周知,农村的土地所有权并不是个人所有的,是集体所有。所以这就引起了很多人的担心,担心在自己的家人去世后,农村的土地是不是要收回无法继承?今天就有我带您了解一下这里面的奥秘。希望可以帮助到您。  &...查看全文

农村土地如何继承

法律分析:1、按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定: 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。 2、公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国继承法的规定是可以继承的。不...查看全文

农村土地确权后子女可以继承吗

农村土地确权后可以进行买卖吗 农村土地确权后不可以买卖。因为农村土地属于农民集体所有,确权后个人只有使用权,国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易,如果买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收...查看全文

农村承包土地如何继承

法律解析: 《中华人民共和国农村土地承包法》有其相应的规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。 第五...查看全文

农村承包土地如何继承

法律分析: 农村承包土地继承的方式为继承人与发包人进行协商签订承包协议,继承人进行生产收益,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地...查看全文

农村承包土地如何继承

法律解析: 《中华人民共和国农村土地承包法》有其相应的规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。 第五...查看全文

农村承包土地如何继承

法律分析:《中华人民共和国农村土地承包法》有其相应的规定。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以...查看全文

土地确权如何继承

一、土地使用权继承流程怎么走 1、土地使用权继承流程为: 1.申请人到我国的土地部门领取土地登记申请书后进行填写; 2.领取的同时还会得到相关的土地使用权变更的登记表并且准确填写; 3.申请人需要带着土地登记申请书、申请人身份证明...查看全文

"农村确权土地,儿女能继承吗"

农村房屋确权后子女可以直接继承吗 农村宅基地的继承和房屋的继承其实是要分开走的。 第一,如果继承人是本村集体组织的成员,并且符合申请宅基地的条件的,农村的房屋当然可以继承。 第二,如果继承人是本村集体组织成员,但是不符合申请...查看全文

农村确权土地,儿女能继承吗?

根据相关法律规定,农村的土地确权问题存在一些限制。农村的宅基地不能作为遗产继承,但宅基地上的房子可以继承。农民的宅基地使用权可以合法地由城镇户籍的子女继承,并进行不动产登记。此外,根据法律规定,农村和城市郊区的土地一般属于农民集体...查看全文

如何确认农村土地承包经营权?

1、农村土地承包经营权,可以通过相应的证件进行确认。2、根据《民法典》第三百三十三条规定:土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营...查看全文

农村土地确权如何查询

可以去当地村委或国土局查询,目前农村土地承包经营确权登记在入户调查和实地测量后会有一个公示期,详细的公示了农户承包土地的面积亩数,地块的边界四至等信息,必须要农户确认签字后才会确权登记颁证。 如果农户对公示的内容提出异议,确权工作...查看全文

农村土地确权如何查询

法律分析:可以去当地村委或国土局查询,目前农村土地承包经营确权登记在入户调查和实地测量后会有一个公示期,详细的公示了农户承包土地的面积亩数,地块的边界四至等信息,必须要农户确认签字后才会确权登记颁证。如果农户对公示的内...查看全文

农村土地确权,什么是农村土地确权

农村土地确权是指宅基地使用权的确立。宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。确权之后会颁发农村宅基地证,这个证书可以证明你有权利对你家宅基地上房屋享有使用的权利,但是不能用来买卖。...查看全文

农村离婚后土地权属如何确认?

农村离婚后,原承包地仍归原承包人所有,新婚妇女若未获得新的承包地,原发包方不能收回其原承包地。我国法律保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。(77字)...查看全文

儿女继承农村的土地给确权吗

农村确权土地儿女不能继承。宅基地作为一种特殊物权不能作为遗产继承。但宅基地上的房子可以继承。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据相关法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属...查看全文

推荐律师

褚立丽

北京市-北京市-海淀区

认证律师公司事务、公司事务

已服务160人次

热门法律问题