有效。只要是双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的房屋租赁合同，就是合法有效的。合同履行与否与合同的效力没有关系。一、遗失合同怎么处理遗失合同不影响合同...查看全文

未完工的房屋签订的租赁合同，需满足以下条件才有效：1、承租人具备相应的法律能力；2、意愿真实；3、不违反法律法规的强制规定，不违背公共道德。...查看全文

未竣工的房屋租赁合同需满足以下条件才具有效力：1、当事人具备相应的民事行为能力；2、当事人的意思表示真实；3、合同内容不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公共秩序和良好风俗。...查看全文

法律分析:房屋未竣工签订租赁合同效力是:当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法完善的合同有效。当事人签订租赁合同，应当明确租赁期限，最长不得超过二十年。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

未竣工的房屋签订的租赁合同一般具备法律效力，除非约定了附生效条件。根据《民法典》相关规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律和公序良俗。依法成立的合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定...查看全文

未签书面租赁合同，但有证据证明租赁关系存在且双方履行义务，合同有效。根据民法典，租赁合同包括物品交付、租金支付等条款。租期超过6个月的应采用书面形式，否则视为不定期租赁。...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同效力是：双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。租房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同...查看全文

房屋租赁合同效力是：双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。租房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。...查看全文

房屋租赁合同效力是：双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。租房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。...查看全文

房屋租赁合同及转租合同的要点：房屋租赁合同是转移房屋使用权的诺成、双务、有偿合同，具有临时性。转租合同需符合房屋租赁合同的生效条件，并经出租人同意，次承租人需符合法定条件，合同内容需相适应。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可...查看全文

根据相关法律法规的规定,依法成立的房屋租赁合同是具有法律效力的。如果当事人采用合同书形式订立合同,那么合同的成立时间应该是双方当事人签字或盖章的时候。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,...查看全文

根据相关法律规定，未成年人签订的房屋租赁合同的效力取决于其民事行为能力范围。如果未成年人在其能力范围内签订了房屋租赁合同，那么该合同是有效的。对于16至18周岁的未成年人，如果他们主要依靠自己的收入生活，并签订了房屋租赁合同，那么...查看全文

未满18周岁的未成年人一般不能单独签订租房合同，合同无效。但如果已满16周岁且以自己的收入为主要生活来源，则可视为成年人，可以独立签订有效租房合同。...查看全文

法律分析:未成年人签订的房屋租赁合同的效力是:未成年人在自己民事行为能力范围内签订的房屋租赁合同有效。16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人签订的房屋租赁合同有效，属于非完全民事行为能力和限制民事行为能力的未成...查看全文

未成年人签订的房屋租赁合同的效力是：未成年人在自己民事行为能力范围内签订的房屋租赁合同有效。16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人签订的房屋租赁合同有效，属于非完全民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人签订的房屋租赁...查看全文

房屋租赁合同注意事项：签书面合同、约定期限、用途、价格、修缮责任、权利义务、违约责任和争议解决方式。...查看全文

房屋租赁续租注意事项：1）提前一个月告知出租人，保留优先续租权；2）重新签订续租合同，控制租金涨幅；3）出租人可合理变更原租约条件，但需遵循相关规定；4）若出租人未提出新条件，承租人按原租约继续交租；5）如出租人不续租，承租人应返...查看全文

法律分析:拆迁房屋租赁合同效力是:房屋租赁属于民事法律行为，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益合同应认定为有效。当事人对合同的效力可以约定附期限，附终止期限的房屋租赁合同自期限届满时失效。...查看全文

经出租人同意的房屋租赁合同有效，根据《民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为需要具备一定条件才能生效，包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和公序良俗。根据第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转...查看全文

房屋租赁合同到期未续签时，若承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原合同继续有效，但租赁期限变为不定期。若不存在以上情况，则合同到期后终止。根据《民法典》第734条，租赁期限届满时，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，原租...查看全文