离婚时未成年子女房产分配的原则与实践

律师回答
摘要:夫妻离婚时,登记在子女名下的房产不能随意处置,根据《民法典》监护人应保护被监护人的财产权益。子女为该房产的所有权人,一般由取得子女抚养权的一方代为保管。不动产物权必须经过法律登记才有效,但国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
房子属于不动产,登记在子女名下的则子女为该不动产的所有权人。根据《民法典》第三十四条规定“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产”,所以,夫妻离婚时对于登记在子女名下的房产是不能随意处置的,一般由取得子女抚养权的一方代为保管。
《民法典》
第三十四条【监护人的职责与权利及临时生活照料措施】监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。
因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
延伸阅读
离婚时未成年子女名下的房产如何保护与管理
离婚时,未成年子女名下的房产需要得到妥善的保护与管理。首先,可以通过设立信托来确保房产的安全。信托可以由父母或其他可信赖的人作为受托人,负责管理房产,并在子女成年后将其归还给子女。其次,可以制定详细的财产管理计划,包括房产的使用、维护、租赁等方面的规定,以确保子女的权益得到充分保障。此外,可以委托专业的法律机构或律师进行监管,以确保房产不受非法侵害。最重要的是,父母应当保持良好的沟通与合作,共同关心子女的利益,并根据实际情况灵活调整管理方案,以最大程度地保护子女名下的房产。
结语:离婚时,未成年子女名下的房产需要得到妥善保护与管理。可以通过设立信托、制定财产管理计划、委托专业机构进行监管等方式,确保房产安全。父母应保持良好沟通与合作,共同关心子女利益,灵活调整管理方案,最大程度保护子女名下房产。
法律依据
中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十四条 拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。
中华人民共和国民法典:第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百七十条 社会团体法人、捐助法人依法所有的不动产和动产,受法律保护。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

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