起诉房产分割会怎么处理

律师回答
摘要:夫妻离婚时,房屋归属产生争议,法院可根据以下情况处理:一方或双方均认为拥有房屋所有权且同意竞价,可允许;一方认为拥有房屋所有权,需评估机构按市场价格评估,获得所有权者应补偿另一方;双方均不认为拥有所有权,可申请拍卖,所得价款分割。离婚时若房屋未取得所有权或仍未完全所有,法院不宜判决归属,应考虑实际情况裁定使用权。
双方在夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院将按以下情形分别处理:
(一)双方均声称拥有房屋所有权并同意通过竞价取得时,应予准许;
(二)一方声称拥有房屋所有权时,评估机构应根据市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿;
(三)双方均未声称拥有房屋所有权时,应根据当事人的请求拍卖或变卖房屋,并根据所得价款进行分割。
对于离婚时双方尚未取得全部所有权的房屋,法院不宜判决房屋所有权的归属,应根据实际情况判决由当事人使用。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条_x000D_离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。_x000D_对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
起诉房产分割会怎么处理

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房...查看全文

起诉离婚房产分割会怎么处理

对于起诉离婚分割财产一般情况下,财产平均分配,债务均担,但如果是男方经常殴打女方,那么女方取得相关证据在财产上可能会有相应照顾,房产证上写的是男方名字不影响财产分割,仍属于夫妻共同财产,建议在起诉的同时申请财产保全将房屋及货车均查...查看全文

起诉离婚房产分割会怎么处理?

律师分析: 对于起诉离婚分割财产一般情况下,财产平均分配,债务均担,但如果是男方经常殴打女方,那么女方取得相关证据在财产上可能会有相应照顾,房产证上写的是男方名字不影响财产分割,仍属于夫妻共同财产,建议在起诉的同时申请财产保全将房...查看全文

起诉房产分割会如何处理

夫妻离婚,如对于房屋的价值和归属无法达成协议,法院将按以下情形处理:双方同意竞价取得,应准许;一方主张所有权,需评估后给予补偿;双方均不主张所有权,则可拍卖变卖房屋分割所得价款。对于未取得所有权的房屋,法院不判决所有权,而是根据实...查看全文

起诉房产分割法院会如何处理

法律分析:起诉房产分割法院会按照以下方式处理:_x000D_ (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;_x000D_ (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当...查看全文

房产分割怎么起诉

因房产分割产生的纠纷由不动产所在地法院管辖。当事人收集好证据和材料,写好书面的起诉状提交法院立案受理即可。如果房产属于共同共有的,丧失同有的基础或者发生重大理由需要分割的,可以起诉分割;房产属于按份共有的则可以随时请求分割。起诉中...查看全文

起诉房产分割?

律师分析: 可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

房产分割起诉书怎么写

1、需写明原、被告的身份信息,包括民族、性别、出生年月、身份证号码及住址;2、需写明原告的分割请求;3、事实与理由部分,写明房产的购置情况、具体地址、产权证号,现状态,以及分割的缘由。不同类型的房产分割起诉书,会有不同的侧重点和关...查看全文

房产分割起诉书怎么写?

律师分析: 1、需写明原、被告的身份信息,包括民族、性别、出生年月、身份证号码及住址;2、需写明原告的分割请求;3、事实与理由部分,写明房产的购置情况、具体地址、产权证号,现状态,以及分割的缘由。不同类型的房产分割起诉书,会有不同...查看全文

房产分割起诉书怎么写

法律分析:1、需写明原、被告的身份信息,包括民族、性别、出生年月、身份证号码及住址;2、需写明原告的分割请求;3、事实与理由部分,写明房产的购置情况、具体地址、产权证号,现状态,以及分割的缘由。不同类型的房产分割起诉书,会...查看全文

婚前房产分割问题会怎么处理

离婚后,处理婚前房产需根据判决书或离婚协议书上的规定,共同财产需按国家规定利用同意度量标准分配;如需分割,只能对共同财产属性的房产进行分割;离婚夫妻共同财产处理方法为双方协议或法院判决,判决原则为照顾子女、女方和无过错方权益。...查看全文

婚前房产分割问题会怎么处理?

离婚后,处理婚前房产要依据判决书或离婚协议,共同财产要分割,且需考虑子女、女方和无过错方权益,不平均分配。共同财产可是物质、资金或抽象财产,按国家规定利用同意度量标准评估分配。房产认定为夫妻共同财产有五种情况。房产需要办理加名手续...查看全文

起诉离婚财产会怎么分割

法律分析:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚...查看全文

夫妻起诉离婚分割财产怎么处理

法律解析: 夫妻起诉离婚分割财产应当遵循以下原则: 一、男女平等原则。 二、照顾子女和女方利益原则。 三、有利生活,方便生活原则。 四、权利不得滥用原则。 五、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。 ...查看全文

男方起诉离婚,财产分割怎么处理

离婚案件需同时处理抚养子女和财产分割问题,如有需要可另行起诉。根据子女、女方和无过错方权益判决财产分割,共同财产原则上均等分割,但可因实际需要和来源等情况有所差别。考虑贡献和来源可酌情调整分割比例。...查看全文

起诉离婚房产怎么分割呢

离婚房产分割方式:共同购买的房屋需协商分割,不成由法院判决;婚前购买的房屋属于个人财产不分割;婚前支付首付,婚后共同还贷,房产属于首付方,需补偿对方。...查看全文

财产分割怎么起诉

(1)起诉和受理 起诉是当事人请求人民法院保护其合法权益,要求人民法院依法审理案件的行为.人民法院对民事案件实行"不告不理"的原则.因此,起诉才可能引起诉讼程序,使诉讼活动开始.起诉是当事人的一项重要诉讼权利,只有有效地行使起诉...查看全文

怎么起诉遗产分割?

起诉继承遗产,当事人应当向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院起诉。向法院起诉时,原告需要提交:起诉状、身份证明以及有关的证据材料;如被继承人的死亡证明、被继承人生前订立的遗嘱等。遗产继承纠纷类案件,通常是各继承人之间因继承...查看全文

怎么起诉分割遗产

该文主要介绍了如何起诉分割遗产以及继承权纠纷的诉讼时效和管辖问题。起诉分割遗产需要准备好民事诉讼状,到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。继承权纠纷的诉讼时效为3年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。遗产...查看全文

财产分割怎么起诉

家庭共同财产分割的起诉流程包括以下几个步骤:原告将诉讼所需材料提交给法院,就家庭共同财产分割问题提起诉讼。法院审查材料后决定是否受理案件,若受理,则原告需缴纳诉讼费,法院正式受理案件。接下来,法院将告知双方等待开庭的时间。开庭时,...查看全文

推荐律师

张雨彤

北京市-北京市-海淀区

专职律师婚姻家庭、婚姻家庭

已服务103人次

热门法律问题