上海买第二套房首付比例为普通商品房50%、非普通商品房70%。贷款买房的流程包括签订购房合同、提交申请、银行审查、签订贷款合同和银行放款。按揭买房的办理条件包括借款人年龄在18-60岁、稳定职业和收入、提供身份证、户口本、购房协议...查看全文

律师分析： 目前，上海居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业...查看全文

律师分析： 居民家庭在广州市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50%;居民家庭在广州市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%。居民家庭在广州市拥有...查看全文

目前，上海居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住...查看全文

2020年上海市二套房贷款新政策及首付比例调整的内容主要包括:大部分城市对二套房贷款首付比例进行了上调,商业住房贷款的最低首付从3成上调至4成,像北京、上海、广州等地商贷首付最低甚至达到了7成。二套房贷款利率大多数城市仍按基准利率...查看全文

买第二套房首付比例不得低于40%。按揭贷款买房是大多数人的选择，贷款买房人都需要先支付首付后然后再逐月偿还贷款。国家为了规范房地产买卖市场就对二套房的首付都进行了规定，二套房的首付要求不得低于40%。【本文关联的相关法...查看全文

1、新房如果有房有贷款，即有未结清买房贷款，商业贷款最高只能贷成交价的5成，首付就是5成，不包含税费;公积金贷款是拒绝贷款的。如果有一套房没有贷款，商业贷款最高贷款7成，首付就是3成，不包含税费;公积金贷款...查看全文

上海二套房首付款比例为50%，购买普通自住房不低于50%，购买非普通自住房不低于70%。二套房认定标准因地而异，大多数城市执行“认贷不认房”政策。购买第二套房的交易流程包括信息沟通、签订合同、达成一致意见、申请过户等。购房有许多限...查看全文

法律分析： 对于第二套房的首付，需要支付多少的，中国银行的具体规定如下： 1、在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调...查看全文

(一)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。(二)符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住...查看全文

律师分析： 1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。2、如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政...查看全文

目前银行对于二套房的认贷不认房，全款无需贷款，第二套房按照首套房的政策来执行，首付需要三成，利率各家不同，最低利率大概是基准利率的9折。如果已经还清所有贷款，即使名下已有一套房，银行仍然会执行首套房的政策。...查看全文

1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。2、如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。...查看全文

法律解析： 1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。2、如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政...查看全文

法律解析： 1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。2、如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政...查看全文

上海二套房贷款首付比例为35%或50%-70%；上海第二套房公积金贷款最高限额为20万或更高；贷款对象需具备完全民事行为能力、城镇户口或有效居留身份、稳定职业和收入、良好信用、缴存公积金满12个月、有合法购房合同、已交付首付款，同...查看全文

法律分析： 要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房３０％的首付款来算，二手房总价为８０万，需要２４万的首付款，若总价为１００万，则需要３０万的首付款。看当地的政策。不论是申请商业...查看全文

中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发布通知，规定购买首套普通自住房最低首付款比例为20％，拥有1套住房且购房贷款未结清的最低首付款比例为40％。据泉州部分二手房中介人士透露，泉州已有个别银行落实新政，调整二...查看全文

本文介绍了公积金买房二套房的首付金额和最低首付比例，以及公积金贷款购买第二套房的最低首付比例和利率。此外，还介绍了公积金贷款的使用抵押担保和计息公式。最后，文章回答了公积金是否可以买二套房子的问题。...查看全文

法律分析： 关于二套房首付的数额规定是：二套房的贷款首付比例不低于40%，二套房是我们名下购买的第二套房，二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款，具体的还要看所在城市和银行规定。 法律依据： 《关于促进...查看全文