购买法院拍卖房产过户的步骤如下:
1.首先确认法院是否已经解除了对该房产的查封;
2.将相关材料以书面形式寄送给相关部门;
3.如果当事人自愿履行判决或裁定的,他们需要共同到登记机关办理过户登记;
4.可以请求法院出面协调建设局和国体资源局之间的关系,以便依法办理房产过户手续。
一、办理房产过户需要什么手续
办理房产过户手续的，一般有4个步骤。分别是：
1、通过书面的形式，到不动产登记机构，递交房屋过户的申请；
2、向机构提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；
3、工作人员初步审核后，符合要求时，会作出受理决定；
4、当事人要按照规定程序，办理过户登记手续。
二、如何办理二手房过户
办理二手房过户如果不经过房地产中介的话，首先需要买卖双方签订房屋买卖协议并到相关部门办理手续，合同内容需要注明违约条款等相应条款，由卖方当事人签字；其次需要准备好申请材料提交给房产局，缴纳相应税款，得到完税凭证；过户税金缴纳完毕后，准备好过户所需要的资料在房管部门办理过户登记手续，即可拿到房产证。
三、法院拍卖房过户流程是什么
法院拍卖的房子怎么过户：(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封；(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。需提交证件(以下资料必须是原件)(一)协助执行通知书；(二)民事裁定书；(三)委托拍卖书(法院委托)；(四)拍卖成交确认书及发票；(五)私有房地产权登记申请书及身份证；(六)地税完税证明；(七)契税证明。
购买法院拍卖房产的过户手续
律师回答
摘要：购买法院拍卖房产过户需要经过以下步骤：首先确认法院是否已经解除了对该房产的查封；然后将相关材料以书面形式寄送给相关部门；当事人自愿履行判决或裁定的，他们需要共同到登记机关办理过户登记；如果当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户。
延伸阅读
结语：购买法院拍卖房产过户需要经过以下步骤：首先确认法院是否已经解除了对该房产的查封，然后将相关材料以书面形式寄送给相关部门，当事人自愿履行判决或裁定的，他们需要共同到登记机关办理过户登记，如果当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条
不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
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