律师分析：
公积金保证金是在购房过程中需要缴纳的，一般情况下是向房屋销售商或者开发商缴纳，用于保障购房者按时缴纳公积金的行为。公积金保证金的缴纳金额一般是总房款的1%-3%，具体数额根据不同地区、不同开发商而有所不同。一般来说，公积金保证金是在购房合同签订之前缴纳的，缴纳后开发商将保证金存入指定账户，并出具公积金保证金收据。在购房者按照约定缴纳公积金的情况下，公积金保证金会在贷款发放前进行退还。需要注意的是，如果购房者未按照约定缴纳公积金或者违反了相关规定，则开发商可以依据公积金保证金收据和购房合同中的约定进行处理。一般来说，如果购房者未按照约定缴纳公积金，则开发商可以在保证金账户中扣除相应金额，直到购房者按照约定缴纳公积金为止。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并槐岁盯持住房公积金管理中雀慧心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
