法律分析：1.农村的房子，父母死后，可以继承宅基地的使用权。 2.据了解到，我国土地管理法明确规定：农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是...查看全文

农村房屋和宅基地使用权可以继承，包括城镇户籍的子女。宅基地使用权必须与房屋一并继承，不能单独继承。...查看全文

农村房屋和宅基地使用权可以被子女继承，包括城镇户籍的子女。宅基地使用权必须与房屋一同继承，不能单独继承。...查看全文

父母去世农村房屋的继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及现土地使用者的资格审查意见到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收...查看全文

农村房屋和宅基地使用权都可继承，城镇户籍的子女也可继承农村宅基地使用权。宅基地使用权只能和房屋一起继承，不能单独继承。...查看全文

父母去世后，农村房屋的继承方式：父母生前有留下遗赠抚养协议或者遗嘱的，则按照协议或者遗嘱内容分配房屋。父母生前没有立有上述文件的，则按照法定继承方式分配父母的农村房屋。第一顺序继承人是父母的子女、父母，第二顺序继承人是父母的兄弟姐...查看全文

父母过世农村房子过户费的计算如下：1.登记费权利人按80元/套。2.转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。3.契税首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1...查看全文

法律解析： 父母去世，对于农村的房屋，子女可以继承。对于房屋下的宅基地使用权，子女也可以继承。 不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一...查看全文

法律分析:父母去世，对于农村的房屋，子女可以继承。对于房屋下的宅基地使用权，子女也可以继承。 不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。法律依据:《中华人民共和...查看全文

律师分析： 父母去世，对于农村的房屋，子女可以继承。对于房屋下的宅基地使用权，子女也可以继承。 不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一...查看全文

法律分析:父母去世后，继承农村房屋的程序如下:当事人首先要办理被继承人的死亡证明，然后去公证处办理继承证明，接着携带身份证等相关资料去房产登记中心，办理过户登记。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第十四条...查看全文

法律分析：房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过...查看全文

父母过世农村房产的继承应携带死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记，提交经公证的材料或者生效的法律文书即可办理继承过户。...查看全文

法律分析：1、在父亲去世三十日内，向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续，换发《集体土地建设用地使用证》。 2、因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出...查看全文

法律分析：1、承相关手续如下：先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办继承公证。上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 2、法律依据：《中...查看全文

法律分析：共有人的继承人不同意就无法进行房屋买卖。死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下，如果继承人放弃继承权的话，需要公证的，然后办理更名手续。就可以卖房了。需要以下资料：1.被继承人死亡证明2.该套房屋...查看全文

法律分析：共有人的继承人不同意就无法进行房屋买卖。死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下，如果继承人放弃继承权的话，需要公证的，然后办理更名手续。就可以卖房了。需要以下资料：1.被继承人死亡证明2.该套房屋...查看全文

律师解答： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父...查看全文

房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待...查看全文

法律分析： 农村老人过世后房产有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有遗嘱的按照法定顺序继承，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文