婚后买的房子写的共同名字,离婚怎么分

律师回答
摘要:夫妻离婚时,可以协商房子分割,如果协商不成,法院会判决。如果双方都不主张所有权,可以拍卖或变卖房屋分割收益;如果双方都主张所有权并同意竞价,最高价者将获得房屋所有权。
房产证上是夫妻共有的名字。在离婚时,双方可以协商对房屋进行分割。若协商不成,则交由法院判决。法院在审理过程中发现双方均不主张房屋所有权,根据当事人的申请拍卖或变卖房屋,就所得价款进行分割。如果双方均主张房屋所有权且同意竞价取得,则应准许,最後由价格较高者获得房屋所有权。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:_x000D_(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;_x000D_(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;_x000D_(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚后买的房子写女方名字离婚怎么分

这属于婚后财产,不管名字是谁的,属于共同财产。假如你们离婚,房产中债务和资产各有承担,一般情况要协商处理,协商不成的由人民法院依法判决,判决一般遵循各得、各付对半,一方支付给另一方经济补偿的方法。如果双方商议不成,另一方如果不能拿...查看全文

婚后买房写的父母名字离婚怎么分

法律分析:婚后所购买的房产是属于夫妻共同的财产,哪怕写的是父母的名字,只要证明,购买的金钱是夫妻所出的是属于夫妻共同的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离...查看全文

婚前购房写的男方名字,婚后共同还贷,离婚房子怎么分?

律师分析: 房产所有权以登记发生效力,一方婚前购买的房屋登记在一方的名下的属于一方个人财产,婚后共同还贷部分和房屋增值部分,视为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的,你们可以就房产分割达成协议,无法达成协议的,法院一般会判决房产归产...查看全文

婚前购房写的男方名字,婚后共同还贷,离婚房子怎么分

房产所有权以登记发生效力,一方婚前购买的房屋登记在一方的名下的属于一方个人财产,婚后共同还贷部分和房屋增值部分,视为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的,你们可以就房产分割达成协议,无法达成协议的,法院一般会判决房产归产权登记一方,...查看全文

婚前购房写的男方名字,婚后共同还贷,离婚房子怎么分

法律分析:房产所有权以登记发生效力,一方婚前购买的房屋登记在一方的名下的属于一方个人财产,婚后共同还贷部分和房屋增值部分,视为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的,你们可以就房产分割达成协议,无法达成协议的,法院一般会判决房...查看全文

婚前购房写的男方名字婚后共同还贷离婚房子怎么分

房产所有权以登记发生效力,一方婚前购买的房屋登记在一方的名下的属于一方个人财产,婚后共同还贷部分和房屋增值部分,视为夫妻共同财产。无法达成协议的,法院一般会判决房产归产权登记一方,对房产增值部分和共同还贷部分,给予另一方相应补偿。...查看全文

婚后买房写一方名字离婚怎么分?

律师分析: 1、婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的,即使房屋登记在一方名下,一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理;2、婚后由一方父母出资为子女购买不动产的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定...查看全文

婚后买房写一方名字离婚怎么分

1、婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的,即使房屋登记在一方名下,一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理;2、婚后由一方父母出资为子女购买不动产的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的...查看全文

婚前买的房写的两个人名字离婚后怎么分?

律师分析: 婚前买房写两个人名字,离异时的分割方式如下:婚前一人出资买房,写两个人名字的,视为出资人对于未出资人房产份额的赠与,房子为夫妻双方共有财产。在离婚分割该房产时,能协商的,协商分割。不能协商的,法院裁判时会考虑出资情况,...查看全文

婚后买房只写一个名字,离婚后怎么分?

律师分析: 如果婚后买房是一方是有自己的婚前财产全款购买的,登记在自己名下,另一方是没有财产的所有权的;如果是用婚姻存续期间,夫妻的共同收益,登记在一方名字,也属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

婚内买房写女方名字离婚后怎么分

(一)、若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。(二)、男...查看全文

婚后买房写一方名字离婚怎么分割?

婚后买房,如果是只写一方名字,且是用个人财产购买的,则属于个人财产,离婚后不用分割;如果是共同购买,则属于共同财产,需要双方协商分割。...查看全文

婚前买房婚后加名字共同还贷离婚怎么分

婚前买房婚后加名字共同还贷离婚分割方式如下:1.一方要房的,得房者可给另一方一半补偿;2.双方都要房的,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋;3.竞价不成,可由法院判决确定。4...查看全文

婚后加名字的房子离婚怎么分

婚后加名字的房子离婚怎么分?婚后加名的房产离婚一般是一人一半:结婚后将房屋加上妻子或者是丈夫的名字后,夫妻就是房屋的共有人,在离婚分割房屋的时候,应该将房屋按照一人一半分。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关...查看全文

婚后买房写女方名字离婚后房子怎么判?

婚后女方个人财产购买的房屋属于个人财产;夫妻共同财产买的房屋归双方共同所有,与登记名义无关;女方父母出资购房登记在女方名下不算共同财产,属于赠与;双方父母全额出资买房写女方名下按出资比例共有。...查看全文

婚后买的房子没写女方名字算共同财产么

一、婚后买房没写女方名字是共同财产吗 1、婚后一方父母出资 (1)若产权证写夫妻双方的名字,则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与,自然是夫妻共同财产,除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。 (2)如果产权证上只写了夫妻一方的名字...查看全文

婚前买房写的女方的名字离婚怎么分割

婚前房产加上了女方的名字,房产由个人所有变为两人共有。男方在自己的房产加上女方的名字,房产实质上已成为了夫妻共同财产,应该按照关于夫妻共同财产的离婚处理的规定来处理。诉讼离婚程序如下:1、提起诉讼申请;...查看全文

婚前买的房子写女方名字婚后算共同财产吗

婚前买房写女方名字算女方个人财产,但男方有出资证据则算共同财产。按揭购买且婚后共同还款,除首付外算夫妻共同财产。...查看全文

婚前买的房子写双方名字婚后算共同财产吗?

婚前购房是个人财产,但加名后转为夫妻共同财产。法院通常会对半分割。婚前写名是否共同财产需具体情况分析,比较复杂。...查看全文

婚前买的房子写双方名字婚后算共同财产吗

婚前购房属于个人财产,但加名后为夫妻共同财产。法院一般对半分割。婚前写名字是否共同财产视具体情况而定,较复杂。...查看全文