怎样办理购房合同纠纷?

律师回答

律师解答:

1、和解:和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。

它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力,有些人可能会出尔反尔,使和解结果成为一纸空文,延误了纠纷的有效解决。

2、调解:调解是由争议各方选择信任的第三方居中,就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。

此方法解决纠纷的可能性较和解大一些,但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力,也使得纠纷的解决难尽人意。

3、仲裁:这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议,将争议提交法定的仲裁机构,由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解,依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。

4、诉讼:诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律,依法做出裁判,藉此解决争议的方式。

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

【法律依据】:

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
怎样处理购房合同纠纷?

购房合同纠纷的解决途径有协商、调解、仲裁和诉讼。当事人可以自行和解,也可以向人民调解委员会申请调解。若达成有效的仲裁协议,可以合法地申请仲裁或提起诉讼。...查看全文

购房合同纠纷怎样处理

解决合同纠纷的方法有协商、调解、仲裁和诉讼。协商须自愿互谅;调解由第三者主持;仲裁按照法律规定居中裁决;诉讼是法院审理并解决争议的活动。...查看全文

怎样处理购房合同纠纷

法律分析:处理购房合同纠纷买卖双方可以通过和解或者调解进行解决,不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据购房合同纠纷的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十...查看全文

购房合同纠纷怎么办理

买房合同纠纷怎样处理:1、买卖双方友好协商。协商解决应该是处理购房合同纠纷最常见的方式;2、要求中介处理购房合同纠纷。通过中介买房也是现在买房的常见方式。为了吸引客户,许多正规的房屋中介公司自愿为双方的买卖...查看全文

购房合同存在纠纷怎样办

解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商。由双方当事人进行协商。(2)调解。调解,是指购房纠纷的买卖双方,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协...查看全文

采购合同纠纷怎样办

处理合同纠纷有3种方式:和解、调解和仲裁/诉讼。和解是通过协商达成一致,调解是通过人民调解委员会的帮助来解决,仲裁/诉讼是当无法和解时提起的。...查看全文

购销合同纠纷怎样办

解决合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼。协商指当事人自愿互谅,讲道理达成和解;调解是第三方主持下促使双方和解;仲裁是由第三方居中裁断;诉讼是法院审理和解决争议的活动。...查看全文

购房合同纠纷应该怎样处理

购房合同中的纠纷一般有三种处理方式:自行协商、向房管部门投诉、司法诉讼。需要根据纠纷的原因做出具体选择。一般情况下,受害者除涉嫌诈骗等犯罪行为外,还可以通过自行协商处理其他民事纠纷。双方通过口头协商达成协议后,可以签署书面协议,约...查看全文

限购合同纠纷怎样处理

合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是自愿互谅的基础上自行解决;调解是在第三者主持下促使和解;仲裁是依据仲裁条款或协议进行裁断;诉讼是最终解决方式,由法院审理解决。...查看全文

购车合同纠纷怎样处理

购车合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是最佳方式,调解机构可以起到调解作用。如未达成协议,可依据合同仲裁条款或协议向仲裁机构申请,否则可起诉法院。...查看全文

购房合同纠纷要怎样打

民事诉讼分一审、二审、特别程序、审判监督和特别规定五个阶段,每个阶段的审理期限不同。对于涉外民事案件,审理期限不受限制。...查看全文

购房定金合同纠纷要怎样处理?

购房定金合同纠纷处理方式包括与开发商协商、申诉行政部门、仲裁或向法院起诉。起诉流程包括递交起诉状、审查立案、送达被告、答辩、开庭审理和法院判决。...查看全文

发生购房合同纠纷怎么办理?

律师解答: 发生购房合同纠纷,双方应当协商解决,如协决不成,可按如下流程起诉: 一、原告方书写起诉状或仲裁申请书,应当记明原被告的基本信息,包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息,法人或者其他组织的名称、...查看全文

购房合同纠纷如何办理?

律师解答: 购房合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼的方式处理。协商是当事人自由选择在自愿原则下解决合同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。调解是指在第三人主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。仲裁是指...查看全文

购房合同纠纷如何办理

遇到房屋合同纠纷,可先找中介公司协调,如无法解决,可到当地法院起诉,搜集有利证据,起诉方是原告,被诉方是被告,诉讼是最终解决方案。...查看全文

购房合同纠纷如何办理?

法律解析: 购房合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼的方式处理。协商是当事人自由选择在自愿原则下解决合同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。调解是指在第三人主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。仲裁是指...查看全文

购房合同纠纷怎么处理

法律解析: 购房合同纠纷的处理办法为:1、双方自行协商调解;2、通过中间的第三人和解或者调解解决;3、由仲裁机构仲裁;4、进行民事诉讼。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百三十三条 合同成立后,合同的基础条件发生了...查看全文

购房合同纠纷怎么处理?

1、和解和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力,有些人可能会出尔反尔,使和解结果成为一纸空文,延误了纠纷的...查看全文

怎么处理购房合同纠纷

可以采取下列方法来处理购房合同纠纷:1、当事人可以选择自行和解或者请求人民调解委员会进行调解;2、如果达成有效仲裁协议的可以依法申请仲裁,或者依法提起诉讼。一、公司违约合同该如何解决...查看全文

购房合同纠纷怎么处理

法律分析: 购房合同纠纷当事人可以通过和解或者调解解决合同争议;当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人拒不履行发生法律效力...查看全文

推荐律师

李哲

北京市-北京市-西城区

认证律师合同纠纷、合同纠纷

已服务120人次

热门法律问题