每年因为顶楼漏水而产生的诉讼纠纷案件也特别多，并不是说业主上诉那业主就一定能胜诉，这个也要看相应的情况。本身顶楼漏水和物业公司并没有什么关系，那基本上法院就会判物业公司胜诉。顶楼漏水的原因特别多，现在开发商的防水工程基本上也都有保...查看全文

法律分析:屋顶漏水不能不交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳物业管理费。法律依据:《《物业管理条例》...查看全文

法律分析:屋顶漏水且屋顶的保修期已经届满，物业应当负责。法律依据:《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。...查看全文

法律分析：漏水如何处理?1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。2、对热水器根部、出屋面管道、...查看全文

法律分析：遇到楼顶漏水的情况，可以要求物业进行及时进行修复，如果是因为物业公司的服务有瑕疵，还可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任。如果业主与物业无法协商一致的，业主可以向人民法院起诉主张赔偿。法...查看全文

法律解析： 顶楼漏水维权有几种方式：1、根据合同收集证据，与开发商或者承建方协商进行对顶楼漏水问题进行维修，维修期间给业主造成的损失，业主有权要求赔偿。2、收集证据，与物业通过协商解决，切记要取得物业的书面同意再进行维修，并要求物...查看全文

律师分析： 顶楼漏水维权有几种方式：1、根据合同收集证据，与开发商或者承建方协商进行对顶楼漏水问题进行维修，维修期间给业主造成的损失，业主有权要求赔偿。2、收集证据，与物业通过协商解决，切记要取得物业的书面同意再进行维修，并要求物...查看全文

一、楼上漏水楼下如何起诉1、要先把法院的管辖地给确认下来；2、要确定以什么样的方式起诉，我们国家在起诉方面有两个规定，一个是以书面的形式起诉，另一个是以口头的方式起诉。3、我国有关法律规定，要想...查看全文

法律分析:楼上漏水，楼下的当事人可以向人民法院递交起诉状起诉对方。起诉状上应当写明双方当事人的基本身份信息，有具体的诉讼请求和事实与理由。当事人在递交诉状时还应注意案件是否属于人民法院受理民事诉讼的范围，与是否受诉人民法院...查看全文

楼上漏水向法院起诉的，应当确认管辖法院，向法院递交起诉状，并提供房屋漏水的证据，符合起诉条件的，法院就会立案受理。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；...查看全文

一、楼上漏水楼下如何起诉 1、要先把法院的管辖地给确认下来； 2、要确定以什么样的方式起诉，我们国家在起诉方面有两个规定，一个是以书面的形式起诉，另一个是以口头的方式起诉。 3、我国有关法律规定，要想起诉对方就要把起诉状交给法院，...查看全文

不可以。屋顶漏水的主要原因一般是施工单位的建筑物存在质量问题，根据规定，在保修期内应该由开发商负责保修，此时物业公司的职责只是帮助协调业主与开发商之间的关系。业主仅以共用部位维修不善这一履行瑕疵而拒付物业费从法理上来讲是行不通的。...查看全文

一般情况下，新房没有入住也需要交100%的物业费，但是目前我国有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。根据法律规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主不能仅以未享受或者无...查看全文

法律分析：依据我国相关法律的规定，开发商交付房屋出现房顶漏水情形的，购房者可以要求开发商限期返修，维修合格后才验收房屋。《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人...查看全文

律师解答： 1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。 2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到...查看全文

法律解析： 1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。 2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到...查看全文

法律分析:楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。法律...查看全文

律师分析： 如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然，如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的，物业公司也要进...查看全文

法律解析： 要成功起诉楼上漏水邻居，您需要有足够的证据来证明邻居是有过错的。例如，您需要证明邻居在房屋维护、修缮或管道维修方面存在错误行为，导致了漏水的发生。此外，您还需要证明漏水给您造成了实际的损失，例如物品损坏、修理费用等。在...查看全文

律师解答： 要成功起诉楼上漏水邻居，您需要有足够的证据来证明邻居是有过错的。例如，您需要证明邻居在房屋维护、修缮或管道维修方面存在错误行为，导致了漏水的发生。此外，您还需要证明漏水给您造成了实际的损失，例如物品损坏、修理费用等。在...查看全文