不退还定金的定字是哪个?

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摘要:定金与订金的区别:定金是合同履行的保证金,一方违约只能退回原定金;订金是预付款,一方违约可抵作赔偿金。交付定金不违反主合同,交付订金构成违约。定金数额不超过20%,订金数额自由约定。定金具有担保性质,订金为单方行为。
定金不退。定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。而订金在法律上是不明确的,在审判实践中一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。定金与订金的区别主要表现在四个方面:
1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
3、订金的数额在法律规定上有一定限制,定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。
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定金争议:哪些情况下无法要求退还定金?
在定金争议中,有几种情况下无法要求退还定金。首先,如果双方在签订合同时明确约定了定金不可退还的情况,例如购买房屋时的定金,一般情况下是不可退还的。其次,如果购买方在合同约定的期限内违约,无法履行合同义务,卖方可以依据合同约定保留定金。此外,如果定金是作为违约金的一部分,当一方违约时,对方可以依据合同约定保留定金。总之,在这些情况下,无法要求退还定金。然而,具体情况仍需根据合同约定和相关法律规定进行判断和解决。
结语:定金与订金在法律上具有一定的区别。定金是合同当事人为确保合同履行而预先支付的一定比例的款项,其具有担保性质;而订金则被视为预付款,通常只能作为损害赔偿金。定金的退还与否需根据合同约定及相关法律规定来确定,如合同明确约定不退还或作为违约金的一部分,即使违约方只能退回原定金。然而,具体情况仍需根据合同及法律规定进行判断和解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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