建设工程赔偿标准-法律问答|晖律网

一、建设工程赔偿标准
工程合同违约金比例多少合适根据双方协商约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。而逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。
二、建筑合同违约的情况有哪些?
1、建筑合同违约时承包方的责任
(1)工程质量与合同约定不符的，要承担无偿修理或返工的责任。因此而造成不能按时交付的，要给付逾期违约金;
(2)不按期交付的，根据合同违约责任条款的约定偿付逾期违约金。
2、建筑合同违约时发包方的责任
(1)超期验收的，根据合同的违约责任条款偿付逾期违约金。
(2)不按照合同约定给付工程款的，依照银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的相关规定处理。
(3)在工程尚未验收时，发包方就擅自动用的，因此发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
(4)不依照合同约定履行发包方的合同义务的，除可以顺延竣工日期外，应当向承包方赔偿因此产生的实际损失。
(5)工程被中途喊停，或者要缓建，或由于发包方责任的设计变更以及设计错误造成的返工，应尽快采取弥补或减少损失的措施，而且，要赔偿承包方因此造成的实际损失。
综上所述，双方签订建筑施工合同，需要在合同中约定违约金的数额，这样以后一旦有一方发生违约，可以主张赔偿。一般情况下违约金数额不超过合同价款的百分之二十。建筑合同发生违约，可以采取继续履行、支付违约金及赔偿损失等方式承担违约责任。

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