法律解析： 私自改房产证名字要承担侵权责任:（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析： 　　一般来说，这种情况根据《中华人民共和国刑法》第280条明确规定，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪（是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。）处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；...查看全文

房产证上的名字在对方不知情的情况下，个人不能私自改动。需要房子房产证登记人和其配偶，以及标注的其他房产共有人，持身份证，户口本，婚姻证明，本人一起前往，才可以变更。房产过户需房产证上产权人亲自到场，或者委托...查看全文

律师分析： 身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名，同时带上（会进行收费）。具体流程如下： 1、携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证（旧的和新的）姓名同为一人的证明。 2、向登记部门申请办...查看全文

法律分析:私自改房产证名字要承担违约责任和侵权责任。改房产证名字需要双方共同携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请，缴纳税费后依法办理产权变更登记。私自改房产证名字应当及时采取补救措施，进行赔偿损失。...查看全文

离婚后一方可以擅自给孩子改姓名吗 父母离婚时，子女年幼不能表达自己意志的，父母双方可以协商变更子女的姓名;经协商未达成协议的，任何一方不得擅自改变子女原用姓名。父母离婚后，任何一方未经对方许可，单方面改变子女的姓名的，如果对方提出...查看全文

一、私自改房产证名字的后果是什么 1、私自改房产证产权人姓名的，属于违法犯罪的行为： （1）如果不构成犯罪的，给予治安管理处罚； （2）构成犯罪的，追究刑事责任。 2、法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条 。 二...查看全文

改名之后房产证上的名字需要更改。1.如果不做更改，将来使用房产证时，产权证上的名字与身份证上的名字不一致，可能导致房产证无法使用。2.建议户口本上增加常用名，将原来房产证上登记的名字作为常用名登记在户口页上。3.最好将房产证和其他...查看全文

权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。 继承房产证怎么改名字 继承是指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所...查看全文

律师分析： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。 【法律依据】： 《城市房屋权属登记管理办法》第十一条 房屋权属登...查看全文

婚前买的房屋，婚后可以在房产证上加上另一半或孩子的名字，有两种方式：赠与和过户。在房产证上加名字需要办理登记或其他手续，且贷款房屋办理增加名字较为困难。在没有贷款房屋上加名字，需要结婚证明和到产权变更窗口申请办理增加。在贷款的房子...查看全文

房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。1、买卖二手房（1）买卖双方签订二手房买卖合同。（2）缴纳相关税费。（3）买卖双...查看全文

本文讲述了房产证上名字更改所需提交的材料和办理流程。房产证上的名字更改需要携带相关材料到不动产登记事务中心提交改名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。房屋产权人变更姓名后，可以持变更后的身份证、房屋产权证...查看全文

房产证办理期间改名字需要先办理房产证、还清房贷、撤销抵押，才能办理过户手续；办理过户手续需要携带相关证件和资料到房地产交易所，交纳费用后可办理过户手续，最后到房屋所在地的土地管理局登记申请，经审查验证后领取房地产权证。...查看全文

一、房产证上更改名字需要什么手续费房产证更名费用：1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：划拨土地缴纳...查看全文

律师分析： 如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 ...查看全文

再办理的离婚手续之后，其实对于房产证的名字肯定是需要进行更改的，因为这个要进行分割。如果要更改房产证的名字的话，应当如何进行了？ 一、房产证 房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所...查看全文

房产证变更姓名需要提供相应的文件前往房屋管理部门办理，房屋所有权人的姓名或名称变更需要申请房屋所有权变更登记。房产证上只能写一个人的名字，共有人可以添加，但需明确份额。办理房产证有诉讼时效，超过三年的诉讼时效不予保护，但特殊情况下...查看全文

律师分析:如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 属于违法行为。国家保护合法的私人权益，要在他人不知情的情况下，改房产证上的名字，你个人是不可以改的，也不可能改得了，因为要改就必须要全部所有权人带上必须的证件，并都到场签名同意的情况下，房产管理部门才能为其办理。 【...查看全文