律师解答： 购房合同违约违约方需要承担违约责任，违约责任根据双方在合同中的约定承担，约定了违约金的要按合同约定支付违约金。没约定违约条款的，当事人也应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师分析： 赔偿违约金，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当...查看全文

合同违约时，违约方需承担违约责任，可通过协商解决，无法协商则可起诉解决。违约责任形式包括强制履行、补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。违约金应合理，过高或过低可请求法院调整。损失额计算可参考履行地市场价格，若无市场则以最容易...查看全文

法律分析:签了合同对方违约了应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方未约定的，违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:...查看全文

合同签了对方违约了那么是可以要求违约方承担继续履行，或者是采取补救措施，以及还有赔偿违约金等相应的责任;对于承担的方式需要由双方来进行协商，如果协商不好就可以向法院起诉解决。 一、合同签了对...查看全文

法律分析： 对方签了合同违约了的，处理如下： 1、因不可抗力因素造成的，导致合同无法履行的，不承担违约责任。 2、未支付价款或者报酬的，可以要求其支付价款或者报酬。 3、不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行...查看全文

法律分析：对方签了合同违约了的，处理如下：_x000D_ 1、因不可抗力因素造成的，导致合同无法履行的，不承担违约责任。_x000D_ 2、未支付价款或者报酬的，可以要求其支付价款或者报酬。_x000D_ 3、不履行合同义...查看全文

通过诉讼途径解决维权。在书面合同双方当事人签字盖章之后，合同即成立，只要不违反法律规定的几种无效及可撤销相关情形，其就是一份有效的合同，双方当事人应当受到合同条款的约束，双方当事人合同正当权利应当受到法律的保护，那么在购房合同签订...查看全文

购房合同中卖方违约责任及赔偿问题。根据《民法典》规定，卖方违约需承担赔偿损失，买方支付定金时应双倍赔偿。合同约定违约金时应支付，买方可选择要求卖方承担定金或违约金。根据法典，赔偿额应相当于违约造成的损失，但不得超过合同订立时可预见...查看全文

购房合同签署了还可以违约，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约的，另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。...查看全文

购房合同签署后，双方不能随意违约。购房合同受法律保护，双方应根据合同内容履行权利和义务。违约应承担责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。...查看全文

法律解析： 赔偿违约金，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 ...查看全文

签了购房合同违约应该先进行协商沟通。合同纠纷发生之后，当事人可以通过电话、邮件、信函往来等方面进行协商沟通。若是确实是无法通过和解协商的方式解决，只能通过诉讼或者是仲裁的途径解决。若是合同有约定管辖法院或者是仲裁委在当地的，应该按...查看全文

法律分析：二手房合同买方违约的情况下，买方可以请求与卖方协商解除合同，协商不成可以向法院起诉，主张买方违约解除合同。合同一旦成立即生效，解除合同可以双方进行协商，也可以因违约情况向法院起诉请求强制解除。《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

法律分析：一、签了合同对方撕了有违约金吗合同一方撕毁合同不一定违约，但是如果不履行合同的内容，就属于一种违约行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...查看全文

律师解答： 可以要求违约方按照合同约定，承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人...查看全文

购房合同违约时的解决方法：自行协商、第三方调解、投诉举报、法律帮助和诉讼解决。违约责任可要求继续履行或赔偿损失，损失赔偿额应相当于违约造成的损失及合同履行后的利益。...查看全文

对方签了合同违约怎么处理 对方签了合同违约可以要求对方依约履行，对方拒不履行的可以请求人民法院予以执行；构成根本违约的当事人可以选择解除合同，要求对方承担相应的赔偿责任。 对方签了合同违约怎么处理 签合同后对方违约的方式：1、协商...查看全文

一般情况下，合同一方违约后，有以下的3种解决方法：1、守约方可要求违约方继续履行合同。不论违约方是否愿意，只要存在继续履行的可能，守约方就可以要求违约方继续履行原合同约定的义务；2、守约方可要求违约支付违约金。一方违反合同的，要承...查看全文

律师分析： 交定金没签合同后对方违约的也是需要追究违约责任的，如果是交付定金方不愿签订合同的，则无权要求返还定金；如果是接受定金方不签订合同的，则交付定金一方有权要求双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债...查看全文