声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济...查看全文
律师分析: 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 ...查看全文
农民使用宅基地应遵守的法律规定 1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放...查看全文
律师解答: 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 ...查看全文
法律解析: 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 ...查看全文
法律解析: 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 ...查看全文
农村宅基地规定:农村村民只能拥有一处宅基地,面积不得超过规定标准,需符合土地利用规划,不能转让、出租或抵押;宅基地使用权包括占有权、使用权、修建其他建筑物的权利、种植权以及附随房屋出让使用权的权利。...查看全文
法律分析:宅基地使用权人变更的法律规定根据《中华人民共和国民法典》和《土地管理法》,变更宅基地使用权人必须符合法律规定,建造在该宅基地上的住房所有权和宅基地使用权同时转让。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百...查看全文
法律分析:宅基地使用权人变更的法律规定根据《中华人民共和国民法典》和《土地管理法》,变更宅基地使用权人必须符合法律规定,建造在该宅基地上的住房所有权和宅基地使用权同时转让。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百...查看全文
律师分析: 宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。 宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权,即权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施以...查看全文
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过规定标准。建住宅应符合土地利用规划,尽量使用原有宅基地和村内空闲地。申请宅基地需满足条件,如因结婚分户、搬迁、无住房等,并经相应审批手续...查看全文
《关于征收土地补偿的政策调整》:明确征收范围,包括扶贫搬迁和保障性安居工程建设所需用地,以及成片开发建设所需用地;同时提高征收补偿标准,确保被征地农民的生活水平不降低,长远生计得到保障。...查看全文
律师解答: 土地法关于宅基地规定是根据我国《土地管理法》第62条明确的规定,农村的村民一户只能拥有一处的宅基地,而且宅基地的住宅的面积也不能够超过各个地方所做出的规定,并且在建造房屋的时候应当符合总体规划。 【法律依据】: 《中...查看全文
法律解析: 土地法关于宅基地规定是根据我国《土地管理法》第62条明确的规定,农村的村民一户只能拥有一处的宅基地,而且宅基地的住宅的面积也不能够超过各个地方所做出的规定,并且在建造房屋的时候应当符合总体规划。 【法律依据】: 《中...查看全文
法律解析: 土地法关于宅基地规定是根据我国《土地管理法》第62条明确的规定,农村的村民一户只能拥有一处的宅基地,而且宅基地的住宅的面积也不能够超过各个地方所做出的规定,并且在建造房屋的时候应当符合总体规划。 【法律依据】: 《中...查看全文
一、土地法农村宅基地新规是怎样的? 根据《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房,而是在农村村民出卖住宅以后,农民丧失了再申请宅基地的权利...查看全文
法律分析:新《土地管理法》对于宅基地的改革有:宅基地实行严格的“一户一宅”制,农村村民一户只能拥有一处宅基地;宅基地的用途特定,使用主体是集体经济组织成员、使用客体是农民集体所有的土地;农村村民需要使用宅基地的应向本集体经...查看全文
法律分析: 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村宅基地的规定如下: 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区...查看全文
法律解析: 宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。 宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权,即权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施以...查看全文
律师解答: 宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。 宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权,即权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施以...查看全文
北京市-北京市-东城区
认证律师经济纠纷、经济纠纷
已服务145人次