住房公积金取出后影响公积金贷款吗

律师回答
摘要:文章主要内容是关于住房公积金贷款的申请条件和使用限制。申请人可以贷款,但不能使用公积金支付首付款。如果申请人没有足够的钱支付首付款,可以先向亲戚朋友借钱支付首付,然后再办理贷款并提取公积金账户余额还借款。是否算作二套房取决于第一套房贷款是否还清和当地公积金政策的规定。
1、可以贷款。
2、申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。
3、假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房,是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。
延伸阅读
住房公积金提取后对贷款额度有何影响?
住房公积金提取后对贷款额度会有一定的影响。一般情况下,住房公积金提取会导致公积金账户余额减少,从而可能影响到贷款的额度。具体影响取决于提取的金额和贷款的类型。如果提取金额较大,可能会使公积金账户余额不足以满足贷款的要求,从而减少贷款额度。此外,不同地区和银行对此有不同的政策规定,可能会对贷款额度产生进一步的影响。因此,在提取住房公积金之前,建议咨询所在地的公积金管理部门或贷款银行,了解具体的政策和影响,以便做出明智的决策。
结语:住房公积金提取后对贷款额度会有一定影响,具体取决于提取金额和贷款类型。建议在提取前咨询公积金管理部门或贷款银行,了解政策和影响,做出明智决策。债权债务法律团队为您解答。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

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