四川成都市最新的住房公积金比例如何计算-法律问答|晖律网

四川成都市最新的住房公积金比例如何计算

回答于2024-04-20 阅读（2441）

律师回答

摘要：本文介绍了成都住房公积金缴存比例范围、民营企业向公积金中心申请相关业务的办理流程、缴存基数的计算口径以及2019年度住房公积金缴存基数上限和下限的规定。同时,列举了成都市公积金贷款的条件。

成都住房公积金缴存比例范围为5%至12%。根据《通知》，住房公积金缴存单位需在5%至12%的范围内，确定单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的，可向公积金中心提出申请，按规定办理相关业务。
而缴存基数方面，《通知》规定，住房公积金缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算，计算口径应按照《国家统计局关于认真贯彻执行〈关于工资总额的组成规定〉的通知》要求执行。
2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元。
缴存基数下限按照上一年度成都市最低工资标准相关规定，执行以下标准：
成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津县住房公积金缴存基数下限为1780元;
简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县住房公积金缴存基数下限为1650元。
二、成都市公积金贷款条件
借款申请人必须同时具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。

延伸阅读

住房公积金是我国的一项社会保障制度，旨在帮助职工更好地解决住房问题。住房公积金缴存基数上限是指职工和用人单位每月按照规定缴存住房公积金的基数上限。根据最新规定，住房公积金缴存基数上限从每月3000元提高至每月5000元，这一政策将在2022年12月31日起开始实施。

住房公积金缴存基数上限的提高，有利于更好地满足职工的住房需求，同时也有利于住房公积金制度的可持续发展。然而，一些用人单位可能会将住房公积金缴存基数上限提高至国家上限，以减少自身负担。这种做法是不合法的，因为住房公积金缴存基数上限是国家规定的，不能随意更改。

如果用人单位违反规定，将住房公积金缴存基数上限提高至国家上限，职工可以向住房公积金管理中心举报，并依法维护自身权益。同时，住房公积金管理中心也应当加强对用人单位的监管，确保住房公积金缴存的合法性和规范性。

总之，住房公积金缴存基数上限的提高是一项有益的政策，有利于住房公积金制度的可持续发展。用人单位应该遵守国家规定的住房公积金缴存基数上限，否则将承担相应的法律责任。

结语：成都住房公积金缴存比例范围为5%至12%。根据《通知》,住房公积金缴存单位需在5%至12%的范围内,确定单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的,可向公积金中心提出申请,按规定办理相关业务。而缴存基数方面,《通知》规定,住房公积金缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算,计算口径应按照《国家统计局关于认真贯彻执行〈关于工资总额的组成规定〉的通知》要求执行。2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元。缴存基数下限按照上一年度成都市最低工资标准相关规定,执行以下标准:成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津县住房公积金缴存基数下限为1780元;简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县住房公积金缴存基数下限为1650元。二、成都市公积金贷款条件,借款申请人必须同时具备以下条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。

法律依据

住房公积金管理条例(2019-03-24)\t第四十七条\t本条例自发布之日起施行。
住房公积金管理条例(2019-03-24)\t第二十一条\t住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
住房公积金管理条例(2019-03-24)\t第十一条\t住房公积金管理中心履行下列职责：
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
(三)负责住房公积金的核算；
(四)审批住房公积金的提取、使用；
(五)负责住房公积金的保值和归还；
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

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