可要求退房：1、房屋交付延迟；2、开发商缺乏证书，导致合同无效；3、开发商未经买方同意变更设计；4、无法获得贷款；5、拿不到产权证；6、房屋面积误差超过3％；...查看全文

买商品房交了定金，定金合同生效。如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖无法进行的，收受定金一方应当双倍退还定金。因给付定金的一方的原因导致房屋买卖无法进行的，定金不予退还。一、签订合同定金允许要回来吗...查看全文

法律分析:可以退房的情况有：延迟交房；开发商的原因导致合同无效；开发商未经买受人同意随意变更设计；房屋无法拿到不动产权证；房屋不能贷款；实测房屋面积与合同约定面积误差超过3%；房屋质量不合格；商品房地基基础和主体结构质量经...查看全文

法律分析： 可以退房的情况有：延迟交房；开发商的原因导致合同无效；开发商未经买受人同意随意变更设计；房屋无法拿到不动产权证；房屋不能贷款；实测房屋面积与合同约定面积误差超过3%；房屋质量不合格；商品房地基基础和主体结构质量经检测不...查看全文

律师分析： 可以退房的情况有：延迟交房；开发商的原因导致合同无效；开发商未经买受人同意随意变更设计；房屋无法拿到不动产权证；房屋不能贷款；实测房屋面积与合同约定面积误差超过3%；房屋质量不合格；商品房地基基础和主体结构质量经检测不...查看全文

法律解析： 可以退房的情况有：延迟交房；开发商的原因导致合同无效；开发商未经买受人同意随意变更设计；房屋无法拿到不动产权证；房屋不能贷款；实测房屋面积与合同约定面积误差超过3%；房屋质量不合格；商品房地基基础和主体结构质量经检测不...查看全文

购房人有权解除合同的条件包括：房屋面积误差超过3%、房屋质量问题影响正常居住、开发商迟延交付或办理产权证、规划或设计变更、套型与图纸不一致等。购房合同被确认无效或撤销后，购房者有权退房；按揭不能也可退房。《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律分析:能收回股权的情形有，公司连续五年满足分红条件却不分红、公司合并、分立、转让主要财产的等。根据相关法律规定，公司只有在法定情况下才能够拥有本公司股权。法律依据:《公司法》第七十五条_x000D_ 自...查看全文

法律分析:以下情况下退房受法律保护:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开...查看全文

律师分析： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房达到合同约定的退房日期；3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的；4、开发商未取得商品房预售许可证的房屋的；5、开发商交付的房屋主...查看全文

法律解析： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房达到合同约定的退房日期；3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的；4、开发商未取得商品房预售许可证的房屋的；5、开发商交付的房屋主...查看全文

法律解析： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房达到合同约定的退房日期；3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的；4、开发商未取得商品房预售许可证的房屋的；5、开发商交付的房屋主...查看全文

1、购房合同无效而导致退房。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，比如开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人，开发商未取得预售许可证等等，2、购房合同被依法撤销而导致退房。对于购...查看全文

业主可以要求开发商退房的情况：1、发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同约定的面积误差绝对值超过3％的，买受人有权依法解除合同；2、如果发现开发商交付的房屋发生规划或设计变更，如房屋结构...查看全文

下列情况下买房人可以退掉已购房屋：1、延迟交付房屋；2、开发商缺证，导致合同无效；3、开发商没经购房人同意变更设计；4、无法得到贷款；5、房屋面积误差超过3%；...查看全文

法律分析:以下情况买房人能退掉已购房屋:_x000D_ （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；_x000D_ （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；_x000D_ （三）当事人一方迟...查看全文

可以退房的情况：一、依据法律规定，开发商没有预售许可证或是虚假的预售许可证；隐瞒房屋抵押。二、依据合同约定：设计变更以后影响买房人的购房目的；交房超过合理期限；面积误差超过绝对值百分之三；交付房屋主体质量有问题影响入住的。...查看全文

法律分析:以下情况下退房受法律保护:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开...查看全文

律师解答： 退房受法律保护的情况有：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;2、开发商逾期交房达到合同约定的退房日期;3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的；4、开发商未取得商品房预售许可证的房屋的...查看全文

法律解析： 退房受法律保护的情况有：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;2、开发商逾期交房达到合同约定的退房日期;3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的；4、开发商未取得商品房预售许可证的房屋的...查看全文