自然人是否具备签署合同的能力？-法律问答|晖律网

自然人是否具备签署合同的能力？

回答于2024-05-06 阅读（1594）

律师回答

摘要：自然人签订合同是否有效？根据我国《民法典》，只要符合主体合格、真实意思表示、不违法违规、不违背公序良俗的条件，自然人之间、自然人与单位之间、单位与单位之间的合同一般都有效。合同的生效时间以条款约定为准，有些合同需要办理特定手续才合法，而依法成立的合同自成立时生效。合同当事人必须具备相应的民事权利能力和行为能力，合同内容和目的必须合法，合同形式要符合法律规定。

一、自然人能否签订合同
我国《民法典》规定，民事法律行为有效的条件包括主体合格、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。自然人签署合同的，只要符合前述条件，合同一般都有效。
（一）自然人之间、自然人与单位之间、单位与单位之间，都可以签订合同，合同一般都是有效的。
（二）自然人只要具有民事行为能力，符合合同有效条件的，他们之间签订的合同，一般是有效的。
《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
二、合同有效的条件
（一）合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。
（二）合同当事人应当真实反映其内心的意思。
（三）合同不违反法律或者社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。
（四）具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
三、合同生效时间是以什么为准
合同生效时间是以条款约定为准。不一定要注明地点，但是注明签约地点，一旦纠纷可以更好确定管辖权。有些种类的合同由国家法律强制规定需要办理相关手续才合法。大部分合同不需要办理专门手续，只要双方达成合意既可。双方也可自愿公证。经公证后的合同，证明力要强于未公证的合同。
（一）依法成立的合同，自成立时生效。也就是说，合同的生效，原则上是与合同的成立一致的，合同成立就产生效力。
（二）法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，
自批准、登记时生效。也就是说，某些法律、行政法规规定合同的生效要经过特别程序后才产生法律效力，这是合同生效的特别要件。例如，我国的中外合资经营法、中外合作经营法规定，中外合资经营合同、中外合作经营合同必须经过有关部门的审批后，才具有法律效力。

延伸阅读

结语：根据以上内容，自然人签署合同只要符合法律规定的条件，一般都是有效的。合同当事人需具备相应的民事权利能力、民事行为能力和缔约能力，并真实反映内心意思。合同内容和目的应合法，不违反法律和社会公共利益。合同的形式可采用书面、口头或其他形式，电子数据交换和邮件等方式也可视为书面形式。合同生效时间以条款约定为准，某些合同可能需要特定的批准或登记手续。公证后的合同证明力较强。总之，合同的生效与成立一致，符合法律规定的合同具有法律效力。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
城市房地产转让管理规定：第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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