补充协议是否可以在合同终止后签署?

律师回答
摘要:合同终止后不可以签补充协议,但可以协商补充未约定或不明确的内容;若无法达成协议,则按相关规定执行;合同终止后,当事人仍需遵守诚信原则,结算和清理条款仍有效。
一、合同终止后是否可以签补充协议
合同已经终止,不能再签订补偿协议。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。
《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
二、合同约定不明无法达成协议时怎么办
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条规定,当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
三、合同终止的后果是什么
合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
另外,当事人一方行使解除合同的权利,必然引起合同的权利义务的终止,为了防止一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为,从而遭受损害,当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的,应当通知对方。
所以说,合同终止可能引起以下法律后果:
1、当事人之间的合同关系消灭;
2、合同双方产生新的权利义务关系;
3、原合同当事人一方与第三人之间产生权利义务关系。
延伸阅读
结语:合同终止后,不能再签订补充协议,但可以约定附期限的合同。若合同内容约定不明确,按照相关法律规定进行履行。合同终止后,当事人应遵循诚信原则,履行通知、协助、保密等义务。合同终止可能导致合同关系消除、产生新的权利义务关系,以及与第三方产生权利义务关系。请当事人根据约定或法定权利通知对方以确保权益。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
城市房地产转让管理规定:第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
终止合同后是否可以签署补充协议?

合同终止后不可以签补充协议,合同终止会导致当事人的权利义务关系终止。合同到期终止后,合同关系不复存在,双方当事人的权利义务关系归于消灭,解除后的合同可以请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。...查看全文

合同终止后能否签署补充协议?

合同终止后,不得签订补偿协议,根据《民法典》规定,附终止期限的民事法律行为自期限届满时失效。同时,根据《民法典》第一百五十九条,当事人阻止条件成就或促成条件成就将影响条件的成就与否。此外,根据《民法典》第五百一十条,合同内容未约定...查看全文

合同终止后是否可以签补充协议

法律分析:合同终止后不可以签补充协议。补充协议是对先合同或主合同的补充,而合同终止后,合同的权利义务关系终止,合同关系不复存在,不可以签补充协议,但可以签新的独立的合同。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

合同终止是否需要签署补充协议?

在合同终止后,通常不会签署补充协议。但如果合同已经终止,当事人之间的权利和义务关系就已经消灭了,因此不需要再补充任何内容。在租赁合同中,如果合同中没有约定期限,当事人可以随时解除合同,也可以协议补充。但如果无法达成补充协议,则应按...查看全文

合同终止后可以签补充协议吗

法律分析: 合同已经终止,不能再签订补偿协议。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的...查看全文

合同终止后可以签补充协议吗

法律分析:合同终止后,一般不可以签补充协议。补充协议一般是在合同生效后、终止前,就质量、价款或者报酬等内容进行的补充。而合同终止的,当事人之间的权利义务关系消灭,不需要再补充。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

合同终止后可不可以签补充协议

法律分析:合同终止后不可以签补充协议。发生法律规定或当事人约定的情况后,合同当事人之间的权利义务关系消灭,合同的法律效力终止。补充协议从属于主合同,合同失效,补充协议无效。法律依据:《民法典》第五百一十条_...查看全文

合同终止后能否签订补充协议?

补充协议的签署在合同中是被限制的,但在合同生效之前签署补充协议仍然是可以的。艺人合同不公平可以撤销并予以无效,但如果双方协商可以签订补充协议对原合同进行修改以遵循公平合理原则。房屋买卖无约定期限时,双方可以就合同履行期限进行协商并...查看全文

合同期满后是否可以签署补充协议?

合同期满后,可以签订补充协议延长合同期限,也可以重新签订新合同。根据《民法典》规定,合同约定不明确可协商补充,否则按相关条款或交易习惯确定。...查看全文

是否可以不签署补充协议?

在补充协议中,双方可以不签署具体的协议内容。但如果关于未明确事项发生纠纷,可以根据合同条款或交易惯进行判断和解决。根据《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以...查看全文

承包合同期满后是否可以签署补充协议?

承包合同期满后,可以通过签订补充协议或重新签订新合同来延长承包期限。根据《民法典》规定,如果合同中未明确约定质量、价款、履行地点等内容,可以协商补充;若无法达成补充协议,则按合同条款或交易习惯确定。补充协议是对主合同的补充,解决合...查看全文

合同期满后是否可以签署补充协议以延长合同?

合同到期签订补充协议的法律效力存在两种情况:若补充协议仅对主合同除期限外的条款进行补充,则可能因主合同到期而失去法律效力;若补充协议涉及主合同期限及主要条款,则视为新合同,具备法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,当事...查看全文

是否可以在承包合同期满时签署补充协议?

合同承包期满后,主体和标的数量不变时,可签补充协议。若合同未明确质量、价款、履行地点等内容,可协商补充;无法达成一致时,按合同条款或交易习惯确定。...查看全文

终止合同是否需要签署协议?

合同终止需通知对方,对方不同意可起诉法院或仲裁机构确认终止合同的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条,债务履行、抵销、提存、免除、同归一人等情形可导致债权债务终止。合同解除即终止权利义务关系。...查看全文

合同终止后签署协议,是否还能起诉?

合同终止后仍可起诉解决争议,根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,当事人可向法院提起民事诉讼。合同终止的法定情形包括履行完毕、双方或单方解除、混同合同和合同无效等情形。其中,认识错误或被胁迫签订合同的一方可在一定期限内申请确认合同...查看全文

合同主体不同是否可签署补充协议?

合同主体不同可以签补充协议。补充协议是对原合同相关内容的补充与说明,当合同的主体发生变更后,只要合同当事人之间协商一致的,就可以订立补充协议。 合同失效了可不可以签补充协议 、合同失效了不能签补充协议。、补充协议从属于主合同,是对...查看全文

能否在承包合同期满后签署补充协议?

合同期满后,可以签订补充协议延长合同期限,也可以重新签订新合同。根据《民法典》规定,合同约定不明确可协商补充,否则按相关条款或交易习惯确定。...查看全文

是否可以在装修过程中签署补充协议?

装修时没有签合同可以补签,双方装修行为和付款行为也可以形成事实的合同关系。根据《民法典》规定,当事人签名、盖章或按指印时合同成立,如果一方已履行主要义务,对方接受,则合同成立。即使合同应采用书面形式,但双方未采用书面形式且一方已履...查看全文

合同到期是否需要签署终止协议?

合同到期不需要签终止合同。在合同到期后,相关合同义务履行完毕的,不需要签订终止合同。但如果合同到期后,相关合同义务未履行完毕的,当事人可以签订新的协议,如继续履行或终止合同。 合同到期是否需要签终止合同 合同到期如果合同履行完毕,...查看全文

合同终止后是否可以签订额外协议?

合同终止后不能签订补充协议,根据《民法典》规定,补充协议是原合同的从属合同,原合同终止后,补充协议自然不能再签订。根据法律,合同生效后可以协议补充内容,但终止时债权的从权利同时消灭,除非法律或当事人另有规定。...查看全文