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律师分析: 一般房东应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。如果与房东之间没有约定水管的维修是由租户承担,若租户也没有过错,因水管老化漏水致使的损失,不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
一般房东应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。如果与房东之间没有约定水管的维修是由租户承担,若租户也没有过错,因水管老化漏水致使的损失,不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任。一、租房时电器坏了谁付钱的法...查看全文
律师分析:如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋租赁合同确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质...查看全文
租赁期间房屋内的灯泡或家具损坏,责任归属于租赁者或房东取决于租赁合同的规定。如果合同规定房东负责损坏物品,非人为损坏的灯泡应由房东负责;如果是租房者自己造成的损坏,则由租房者自己承担责任。...查看全文
租赁合同中,租赁物的维修义务应根据具体情况明确规定,承租人过错造成的损坏由其承担维修责任,而非过错造成的损坏由出租人承担维修责任。双方应共同维护租赁物完好性,共同承担维修责任,以避免纠纷和矛盾。...查看全文
根据租赁物的使用方法和性质,承租人在使用过程中造成损耗不需赔偿,但若未按约定或性质使用致损失,出租人可解除合同并要求赔偿,除非另有约定。出租人有维修义务,除非另有约定。...查看全文
法律解析: 房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。 【...查看全文
法律解析: 租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承...查看全文
法律解析: 租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承...查看全文
法律分析:租房灯坏了一般应该由出租人负责维修。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,由承租人过错造成的灯坏了或双方约定由承租人负责检查和维修的,维修责任由承租人负担。法律依据...查看全文
法律分析:房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。...查看全文
律师分析: 房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。 【...查看全文
租房电器损坏的维修责任通常由租赁合同约定,一般归属于房东。若房东未能及时解决问题,租客可自行联系维修服务,费用由房东承担。若损坏是租客不当使用导致的,租客需自行承担维修费用,并需遵守使用说明,避免不当使用导致电器损坏。...查看全文
租赁合同中,按照约定处理房屋质量问题。出租人承担维修费用,未履行义务时,承租人可自行维修,费用由出租人负担。如因承租人过错导致维修需求,出租人不负责维修。...查看全文
一、租的房子电器坏了,维修费谁来承担 1、租的房子电器坏了的维修费一般是由出租人承担的。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租...查看全文
租房期间电器坏了应该谁修 租房期间电器坏了,合同中有约定的,按照合同约定承担维修责任;合同没有约定的,由出租人承担维修责任;电器是承租人过错导致损坏的,由承租人维修。 租房灯坏了应该谁负责维修 租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏...查看全文
如果租房电器损坏是由承租人的过错造成的,由承租人自己承担维修义务,如果不是因承租人过错租赁物损坏的,则应由出租人承担维修义务。 根据我国《民法典》规定,承租人在租赁物需要维修时,可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务...查看全文
律师分析: 对于顾客在商场厕所受伤应该谁负责,要根据商场是否尽到应尽的安全保障义务来判定。如果未对服务场所的设施采取安全防护措施以尽到保障义务商场存在过错,应承担与其违反安全保障义务相应的侵权责任。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
法律解析: 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约...查看全文
法律分析:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合...查看全文
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