买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。
法律依据：
《户籍登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
农村户口，在城里买房了，怎么办户口迁到城里?
律师回答
摘要：买二手房原户主户口未迁出，影响购房者办理户口迁入、落户；房区学籍被占用，影响拆迁补偿按户分配；再次转卖时影响成交价，并易产生债务纠纷。法律依据：户籍登记条例第十条和城市房地产管理法第六十一条。
延伸阅读
如何进行农村户口到城市的迁移手续？
农村户口到城市的迁移手续相对复杂，但遵循一定的程序可以顺利完成。首先，您需要前往目标城市的户籍管理部门了解相关政策和要求。通常，您需要提供身份证、户口本、购房合同等证明材料。其次，填写迁移申请表并提交所需材料。之后，等待审批结果，一般需要一定的时间。如果申请获批，您将获得城市户口。最后，办理迁移手续，包括办理新的身份证、社保、医保等。请注意，不同城市可能有不同的具体要求，建议您提前咨询当地的户籍管理部门，确保按照规定办理手续，以便顺利完成农村户口到城市的迁移。
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结语：购买二手房时，若原户主户口未迁出，购房者将无法办理户口迁入，也无法在所购房屋内落户。此外，住房房区学籍被占用，拆迁补偿按户分配也会受到影响。同时，这也可能在再次转卖时影响成交价，甚至引发债务纠纷。根据《户籍登记条例》第十条和《城市房地产管理法》第六十一条，公民在迁出户籍管辖区前，需向户口登记机关申报迁出登记，并持有相关证明办理迁入手续。购房者应了解相关政策和程序，确保顺利完成户口迁移。
法律依据
居住证暂行条例：第十五条 居住证持有人符合居住地人民政府规定的落户条件的，可以根据本人意愿，将常住户口由原户口所在地迁入居住地。
居住证暂行条例：第二十一条 首次申领居住证，免收证件工本费。换领、补领居住证，应当缴纳证件工本费。办理签注手续不得收取费用。
具体收费办法由国务院财政部门、价格主管部门制定。
居住证暂行条例：第四条 居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。
居住证暂行条例：第二十一条 首次申领居住证，免收证件工本费。换领、补领居住证，应当缴纳证件工本费。办理签注手续不得收取费用。
具体收费办法由国务院财政部门、价格主管部门制定。
居住证暂行条例：第四条 居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。
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