房产过户需要的材料包括：双方申请人身份证明及基本信息材料；房地产转移登记申请表；房地产权利证书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。...查看全文

律师分析:房产过户需要的材料包括：双方申请人身份证明及基本信息材料；房地产转移登记申请表；房地产权利证书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；法律、法规、规章及规范性文件...查看全文

老人不在了，其遗留的房产要过户，必须先确定各方的继承份额。如果老人有留下遗嘱或者遗赠抚养协议的，则按照遗嘱或者遗赠抚养协议继承；如果没有留下的，就按法定继承。确定各方继承份额之后才能开始过户办理。需要带上被继承人死亡证明、房产证和...查看全文

随着国家法律体系的健全以及国家各地区政府相关人员的普及，许多人们对房屋所有权过户有了一定的认知意识，那么在家中爸爸不在了，房子怎么过户的问题是怎么处理的呢?需要走什么程序的?有什么相关的法律依据的?下面，请听我详解:...查看全文

法律解析： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局...查看全文

律师解答： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局...查看全文

律师分析： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局...查看全文

法律解析： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局...查看全文

律师分析： 如果买卖房屋的不是房主，既房子产权所有人，则房子不能进行过户，必须找到房主，并且和房主商量一起办理过户，才算真的转移房屋产权。如果你实在找不到房屋主人，也不能轻易的相信别人去办过户，应该向法院诉讼，要求房主履行义务，一...查看全文

我们知道房子对于人们来说都是很重要的，很多时候人们买房人身在外地，我们都知道买房是要办理过户手续的，但是对于过户人不在的话应该怎样处理呢? 一、房子过户人不在怎么办 二手房过户，本人不能到场可以按以下两种情况处理： 1、若当事人...查看全文

法律分析:如果买卖房屋的不是房主，既房子产权所有人，则房子不能进行过户，必须找到房主，并且和房主商量一起办理过户，才算真的转移房屋产权。如果你实在找不到房屋主人，也不能轻易的相信别人去办过户，应该向法院诉讼，要求房主履行义...查看全文

如果买卖房屋的不是房主，既房子产权所有人，则房子不能进行过户，必须找到房主，并且和房主商量一起办理过户，才算真的转移房屋产权。如果你实在找不到房屋主人，也不能轻易的相信别人去办过户，应该向法院诉讼，要求房主履行义务，一起办理过户。...查看全文

律师分析： 老人去世后，房屋继承过户的手续有以下几个步骤： 1、首先要由评估公司对房屋进行市值估价。 2、然后就是房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。 3、房屋测绘：在办理产权登记...查看全文

在国内房价居高不下的局面，很少年轻人可以单独承担得起买房，一般都是婚后双方共同供房还贷。那么如果老公死了，其房子想要买卖过户或者赠送他人过户的话，该怎么办理呢?对此，我整理出以下的相关内容，希望能有所帮助:...查看全文

律师分析： 老人去世后，房子的过户手续如下：1、申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。2、申请办理继承房产过户手续的子女，还需...查看全文

房子要办理过户，可能会涉及各种的情况，情况不同，过户的流程是不一样的。那么，老婆死了房子怎么过户呢?大家对这个问题是否有所了解呢?如果没有，也没关系，下面我整理了一些相关老婆死了房子怎么过户的内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望...查看全文

在夫妻一方过世且留下遗嘱时，被继承人的财产将按照遗嘱进行继承；在没有遗嘱的情况下，被继承人的财产将按照我国现行的相关规定进行继承。如果遗嘱不具有法律效力，或者遗嘱无效，那么被继承人的财产将按照我国现行的相关规定进行继承。如果遗嘱将...查看全文

在一些经济比较发达的地区老年人的名下基本上都会有几套房产，在亚-楠去世之后，一般都是由继承人来继承这些房产的，那么要继承这些房产所需要经过的流程是如何的？ 一、老人死了以后房子怎么过户 1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定...查看全文

法律分析:老人死了房子过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继...查看全文

老人去世后，子女需先办理继承手续，确权后可申请过户。需提供死亡证明及继承人证明。不动产登记机构应在30个工作日内完成手续，并核发不动产权属证书或登记证明。...查看全文