如何应对他人持有土地权属的情况?

律师回答
摘要:农村土地确权过程中,村民有三次公示机会提出异议。错过公示时间后,兄弟未分户的可在确权证明上写自己名字;已分户的兄弟无权将土地确权在自己名下,可向村集体申请变更或向县国土资源局申请换证。
农村土地在确权的过程中,会有三次公示的机会,在进行公示的期间,村民有权提出异议,变更土地确权内容。
如果村民错过了公示时间,按照规定:
如果是兄弟之间没有进行分户的,在确权登记证明时,可以写上自己的名字;如果是已经分户了的,自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下,因此,完全可以去到村集体申请变更,实在不行,去到县国土资源局申请换证。
延伸阅读
解决争议:应对他人土地权属纠纷的有效策略
在应对他人土地权属纠纷时,采取以下有效策略可以帮助解决争议。首先,搜集相关证据,包括土地所有权证书、购买合同、地契等,以确保自己的权益。其次,与当事人进行对话和协商,尝试达成和解协议,可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。第三,寻求专业的法律咨询,律师可以提供法律意见和指导,帮助制定合理的解决方案。此外,了解相关法律法规和土地权属的规定也是至关重要的。最后,保持冷静和耐心,处理争议时要注意合法合规,避免采取过激行动,以确保自身权益的同时维护良好的社会关系。通过以上策略的综合运用,可以有效解决他人土地权属纠纷,实现公正和合理的解决结果。
结语:在农村土地确权过程中,村民有权利提出异议并变更确权内容。如果错过了公示时间,兄弟之间未分户的可以在确权登记证明上写上自己的名字;已分户的兄弟没有权利将土地确权在他名下,可以向村集体申请变更,如有需要,也可向县国土资源局申请换证。在处理他人土地权属纠纷时,搜集证据、与当事人协商并寻求法律咨询是有效的策略,同时要了解相关法律法规和规定,保持冷静和耐心,确保维护自身权益和社会关系的良好。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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