《民法典》规定恶意串通合同无效。法律规定无效合同的类型分别有:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;违背公序良俗签订的合同无效;法律其他规定。
恶意串通合同无效吗
出卖人与后买受人恶意串通,损害前买受人利益的情形,该合同将被认定为无效。但恶意串通是当事人的主观心理状态,需要依据当事人表现在外的行为等客观情况,结合交易习惯、日常生活经验等对其主观心理进行推定。一般情况下,认定恶意串通可从以下方面考虑:一、后买受人是否尽到普通买受人必要合理的审慎注意义务。若买受人购买现房却不实地考察房屋、不了解房屋居住使用情况而签订房屋买卖合同则主观上对侵害先买受人的利益具有重大过失。二、审查房屋实际交易价格,后买受人是否实际支付了合理对价。若合同约定的交易价格明显低于市场价格或者明显低于在先签订房屋买卖合同的交易价格,则可能存在恶意。三、审查具体的交易方式、过程以及房屋买卖合同的内容是否完整详尽。四、审查交易双方的关系、后买受人的身份、交易双方是否有不合理的经济往来等。《民法典》第一百五十四条,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
恶意串通合同无效的后果
恶意串通合同无效的后果是:取得的财产予以返还或者折价补偿。合同因一方存在过错而无效的,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
恶意串通合同的效力
恶意串通合同的效力,是无效。行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益而订立的合同,不对当事人产生法律拘束力,并且该合同自始不对当事人有拘束力。
民法典规定合同无效是自始无效吗
根据我国相关法律的规定,合同无效是自始无效,即无效的合同自始没有法律约束力。《民法典》第一百五十五条:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
民法典规定附条件合同无效吗
《民法典》规定附条件合同并不一定是无效的,只有存在无效的情形时才会无效。法定无效的情形有:无民事行为能力人签订的合同;虚假的意思表示签订的合同;法律规定的其他情形等。附条件合同如果是附生效条件的,在条件成就前都还没有生效;如果是附解除条件的合同,才解除条件成就前,没有法定无效情形都是有效的。