开发商违约应要求其承担责任，包括履行合同、赔偿损失等。提起诉讼需收集证据。维权可商议解决，否则可提起诉讼。诉讼需满足条件：原告与案件利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、属于受理范围和管辖。诉讼请求决定举证方式。不动产纠纷由房屋...查看全文

购房者在与开发商签订的房屋买卖合同中,如果开发商违约不交房,购房者可以选择与开发商协商或通过法律途径解除合同,开发商需承担相应的违约责任并支付违约赔偿金。如果购房者拒绝行使合同解除权,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向...查看全文

二手房买家违约应承担违约责任，包括支付违约金、中介服务费和赔偿卖家损失。法律依据是《中华人民共和国民法典》。二手房合同违约的诉讼时效为三年，但最长不能超过二十年。如果非诉讼方式无法解决争议，应在一至两年内向法院或仲裁委提起诉讼或申...查看全文

租房违约需承担违约责任，包括强制履行、补救措施、赔偿损失、定金或违约金责任。双方可协商解决问题，支付相应违约金。如合同未约定违约金，应根据实际损失计算并退还押金和多余房费。约定过高或过低的违约金可请求变更。如合同约定违约金比例，应...查看全文

如何起诉欠债人并追讨债务？证据必不可少，如欠条、录音、付款凭证等。有明确还款日期的，起诉时效为两年；无还款日期的，随时可要求还款，起诉时效同样为两年。法院判决后，对方不还款可申请强制执行，恶意拖欠者可拘留。起诉需满足条件：原告与案...查看全文

根据合同约定，违约责任包括支付违约金。但用人单位只能在提供专项培训并签订服务期，或与劳动者签订竞业禁止协议并违反规定时约定违约金，其他情况不得约定违约金。...查看全文

未执行还款合同的违约方需承担违约责任，借款人应按期归还借款，未及时还款需支付逾期利息。未履行合同义务导致无法实现合同目的的一方可解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

根据合同内容和相关法律规定，一方违约可以解除合同并追究违约责任。守约方应通知对方，合同自通知到达对方时解除。如对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。...查看全文

根据租房合同,如果房东违反租赁合同,他们应当按照合同约定承担违约责任。如果房东的违约行为导致租房人遭受的实际损失超过双方租赁合同约定的损失,租房人可以依据实际损失向房东主张赔偿。房东违约的可以向法院起诉处理。向法院提起民事诉讼的时...查看全文

民事诉讼法规定：债务人无偿还能力，债权人可向法院申请强制执行。法院可拍卖债务人财产，如房产、车子、股票等。无财产者可能被列入全国法院黑名单，限制高消费。...查看全文

租房违约的处理方式是根据租赁合同中的约定，若无约定则可要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。根据《民法典》第577、578、579条规定，当事人不履行合同义务应承担违约责任，对方可在履行期限前要求其承担违约责任，并...查看全文

本段内容讲述了劳动者在签订三方协议后具有自由择业的权利,若用人单位一个月内未作出答复则视为同意离职,劳动者将办理失业证并前往想去的单位开始新的就业。同时,若毕业生违约,除需承担违约责任并支付违约金外,还可能引发其他不良后果。...查看全文

担保合同中的保证责任分类为一般保证和连带责任。一般保证下，债权人先追偿债务人财产，不足部分由担保人承担。连带责任下，债务人无力偿还，债权人可要求担保人履行债务。担保人应审查担保合同的有效性，若无效可部分免责。借款担保需谨慎思考，可...查看全文

租房押金是否算作违约金需根据具体情况分析。若房主未履行承诺，如再租他人或未自用，应退还押金及同等违约金；若租客未履行责任，如未按合同使用房屋、未及时缴纳房租或有违法行为，房主有权收回房屋并没收押金。因此，租房押金是否算作违约金取决...查看全文

当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少过高的违约金。如果约定的违约金高于实际损失，当事人可以要求减少。对于迟延履行约定违约金的情况，违约方支付违约金后仍需履行债务。此外，当事人可以约定一方违约时支付一定数额的违约金，或约定损失赔...查看全文

购房者与开发商签订的商品房买卖合同中，违约条款规定了逾期交房的违约金。购房者若认为违约金过低，可请求法院调整。对于开发商延期交房，若有合理理由并在购房者能够承受的范围内，购房者可选择等待并要求违约金赔偿；若无合理理由，购房者可解除...查看全文

债务人无力偿还，债权人可通过法院起诉，强制清偿债务。根据情况，债务人可分期偿还或法院判决强制执行。如果债务人永久无力偿还，只能依靠其个人现有财产清偿，需经法院审理并执行判决。...查看全文

居间合同违约责任的承担：当一方不履行或不符合合同义务时，另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。根据《民法典》第577条，双方可先协商解决，若协商不成可向法院起诉。...查看全文

保险法第六十五条第二款规定了当被保险人对第三者的赔偿责任确定后未履行时，被告为保险人或保险人与被保险人共同被告，且被保险人尚未向保险人请求赔偿金时，可认定为“被保险人怠于请求”的情形。...查看全文

债务追讨：债权人可要求欠债人尽快还款或协商延期，如拒不还款可起诉或申请仲裁。根据民事诉讼法，法院受理因财产和人身关系引起的民事诉讼。法院可在事实清楚的基础上，根据当事人自愿进行调解。根据仲裁法，公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和...查看全文