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房屋维修基金和契税在买房的时候都必须要缴纳的,只不过两者都是有先后顺序的,那么先交契税还是先交维修基金? 先交维修基金。因为只有交了维修基金,房地产公...查看全文
购房时不能先交契税和维修基金,契税款在办产权证时直接交付给契税中心,物业维修资金在交房时交给开发商代交给房管处。买房的契税一般在贷款审批通过后,进入交房流程时交纳。个人转让购买五年以上的自有住房可以免征个人所得税,个人转让住房并在...查看全文
维修基金和契税是要在买房的时候缴纳,如果有的人因房款的原因导致资金紧张,所以想维修基金和契税后期缴纳,那么可以暂时先不交吗? 不可以。商品房契税需要在...查看全文
律师分析: 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土...查看全文
房屋的购买已经是现代每个家庭的必备固定资产了,那么,对于相关的房屋法律来说,在房屋购买时是需要先交税还是办理房产证呢? 在我们购买房屋的时候是先交契税还是先办理房产证 先交纳税费再办理房产证。 办理房产证的流程: 1、确定开发商...查看全文
律师分析: 契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子...查看全文
法律分析:契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收...查看全文
法律解析: 契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子...查看全文
契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日...查看全文
律师分析: 契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳给物业代办理的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。 【法律依据】: 《中华人民共和国契税法》( 2021.09.01生效)...查看全文
法律解析: 新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金,其实契税和维修基金是由房管局收取的,但是因为个人办理复杂,所以一般都是交给开发商,...查看全文
法律解析: 新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金,其实契税和维修基金是由房管局收取的,但是因为个人办理复杂,所以一般都是交给开发商,...查看全文
新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金,其实契税和维修基金是由房管局收取的,但是因为个人办理复杂,所以一般都是交给开发商,然后由开发商...查看全文
律师解答: 新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金,其实契税和维修基金是由房管局收取的,但是因为个人办理复杂,所以一般都是交给开发商,...查看全文
法律解析: 新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金,其实契税和维修基金是由房管局收取的,但是因为个人办理复杂,所以一般都是交给开发商,...查看全文
律师分析: 新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金,其实契税和维修基金是由房管局收取的,但是因为个人办理复杂,所以一般都是交给开发商,...查看全文
法律解析: 不可以的,需要按时缴纳契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。 【法律依据】: 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民...查看全文
律师解答: 不可以的,需要按时缴纳契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。 【法律依据】: 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民...查看全文
律师分析: 不可以的,需要按时缴纳契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。 【法律依据】: 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民...查看全文
购房者需按2%-5.2%比例向售房单位缴纳维修基金,该基金属全体业主共同所有,不计入销售收入。维修基金比例由地方政府确定。契税征收机关为土地、房屋所在地的财政或税务机关,土地和房产管理部门应协助征收机关提供相关资料并协助征收契税。...查看全文
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