个人房屋租赁合同有效，需满足当事人能力、真实意愿、合法性、形式要件等条件。合同有效与是否自己写无关。合同内容包括双方情况、房屋情况、租房用途、租赁期限、房租及支付方式。...查看全文

房屋租赁合同生效条件包括当事人具有民事行为能力、合同自愿签订、合同内容合法；租赁合同违约要涉及房屋装修和扩建损失的赔偿责任，包括装修物归属和损失赔偿责任的分担。...查看全文

租赁合同要求书面形式，合同当事人需具备完全民事行为能力，约定内容不得违法，租赁期限不得超过20年。合同应包括当事人信息、房屋具体信息、租赁期间和租金等。...查看全文

根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字(或盖章)确认后，合同即具有法律效力。具体的合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生影响的。手写的合同均是有效的，只要签订时不...查看全文

法律分析：一、房屋租赁合同怎么写才有效1、需要写清楚出租人与承租人的姓名或者名称和住所；2、写清楚房屋名称、面积、地址、设施等；3、写清楚租赁期限，但不得超过二十年，否则超过部分无效；...查看全文

房屋租赁合同需要写明以下几个方面才有效：当事人的姓名、住所，租赁的期限、房屋的基本情况、押金、租金、违约责任、合同解除、房屋维修、争议解决等。房屋租赁合同需要确认免责条款的效力，必须符合社会公共利益要求，必须合理分配双方当事人之间...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋租赁合同是明确租赁双方权利和义务的协议，双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立，一经签字盖章产生法律效力。 法律依据： 《民法典》 第二百一十五条...查看全文

依据民法典的规定，房屋租赁合同要有5个方面的内容，才有法律效力。如下：1、写清楚租客和房东的个人信息。例如：姓名、性别、出生年月、身份证住址、现住址、身份证号码、联系电话；2、写清楚出租房屋的具体产权信息；3、在合同中要写清楚租客...查看全文

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具...查看全文

符合以下条件即有效：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。一、个体户和员工签的入股协议是不是有效的...查看全文

法律分析:依法签订的房屋租赁合同即为有效的。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，...查看全文

法律分析:房屋租赁合同有效的条件:_x000D_ 1、承租人有按照约定支付租金的能力，出租人对标的房屋有处分权；_x000D_ 2、意思表示真实，即合同有双方签字、盖章或摁指印；_x000D_ 3、协议不违反法律规定；_x...查看全文

一，租房合同具备法律效力的条件：1、租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。2、房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法...查看全文

法律分析： 有效的房屋租赁合同应满足以下条件： 1、双方当事人具备相应的民事行为能力。 2、双方意思表示真实。 3、合同内容不违反法律，不违背公序良俗。 4、合同内容应包括租赁物的用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修...查看全文

房屋租赁合同要明确双方信息、房屋信息、权利义务、费用、期限和违约责任等，符合自愿平等原则。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条，合同内容应包括当事人信息、房屋情况、租金、用途要求、安全性、维修责任、费用缴纳、争议解决和其他约定。...查看全文

房屋租赁合同中应包括房屋的地理位置、房屋的大小、房屋的建筑结构以及房屋内电器设备的情况等内容。房屋公用建筑面积分摊以幢为单位，公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑不得分摊到本幢房屋内。租赁期间，租客...查看全文

法律解析： 关于房屋租赁合同要怎么写才有效的问题，订立房屋租赁合同要求双方当事人均具有相应的民事权利能力和民事行为能力，关于房屋租赁的意思表示真实一致，合同内容不违反强制性法律规定等。另外，对于租赁期限6个月以上的合同，应当采用书...查看全文

律师分析： 关于房屋租赁合同要怎么写才有效的问题，订立房屋租赁合同要求双方当事人均具有相应的民事权利能力和民事行为能力，关于房屋租赁的意思表示真实一致，合同内容不违反强制性法律规定等。另外，对于租赁期限6个月以上的合同，应当采用书...查看全文

自己写的租赁合同要满足以下法定条件才有效：当事人真实表示意愿；当事人具备民事行为能力；合同内容不能违法或违背公序良俗。...查看全文

厂房租赁合同是由出租人和承租人所签订的。厂房租赁合同的期限不能够超过20年。双方在签订厂房租赁合同之后，应当办理登记备案手续。厂房租赁合同的内容应当包括以下几个方面。第一是出租方和承租方的身份信息，比如姓名，地址。第二是房屋的基本...查看全文