律师分析:
如果商铺门前公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域,没有规划为小区公共用地,则停车位属于开发商,开发商有权在销售时对停车位进行处理。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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如果商铺门前公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域,没有规划为小区公共用地,则停车位属于开发商,开发商有权在销售时对停车位进行处理。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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商铺外空地所有权归谁 有“三包责任”,是否就可以将门前空地设为私用?对此,临路(街)所有的单位、门店、住户将担负起一定范围的市容环境责任,承担一定的城市管理任务。 ‘一包’门前市容整洁;‘二包’门前环境卫生整洁,无裸露垃圾...查看全文
法律分析:一、商铺前面的地方属于谁商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内,则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主;如果商铺门前对着公用街道,则商铺门前的空地使用权归政府所有。...查看全文
商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内,则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主;如果商铺门前对着公用街道,则商铺门前的空地使用权归政府所有。一、商铺承租方需要了解什么1、...查看全文
商铺外空地所有权归谁 有“三包责任”,是否就可以将门前空地设为私用?对此,临路(街)所有的单位、门店、住户将担负起一定范围的市容环境责任,承担一定的城市管理任务。 ‘一包’门前市容整洁;‘二包’门前环境卫生整洁,无裸露垃圾...查看全文
本文主要讨论郊区和城区代征地的土地使用权性质。郊区代征地一般为集体土地,而城区代征地土地使用权可能为划拨土地使用权、出让方式取得的土地使用权或其他有偿方式取得的土地使用权。由于大多数代征地为划拨用地,故本文的代征地土地使用权性质如...查看全文
商铺门前公共区域的停车位归属问题应根据小区规划用地判断是否属于小区公共配套设施,否则属于开发商。公共区域的归属权以建筑用地规划许可证的红线图范围为准,红线内属于小区所有,红线外属于市政用地。...查看全文
店铺门口停车位是属于店家的还是公用的 对于小区楼下商铺门前的车位,首先要弄清是市政用地还是小区规划内的用地。 市政道路内的停车位,属于公共资源,任何人不得私自占用。 若是属于小区的公共场地,那其使用权归全体小区业主所有,不属于商...查看全文
一、国家土地所有权归谁所有 1、国家土地所有权归国家和集体所有,拥有土地所有权的是国家和集体组织。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权,城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有。 2、法律依据:《土地管理法》...查看全文
法律分析:一、宅基地门口土地使用权归属是谁1、宅基地门口土地使用权归属农村土地属于村集体所有,村民对宅基地等土地只有使用权,而无所有权。2、村民对门口外的土地和其他村民一样,有通行等法律许可范围内的使用权,...查看全文
法律分析:宅基地门口土地使用权归属农村土地属于村集体所有,村民对宅基地等土地只有使用权,而无所有权。村民对门口外的土地和其他村民一样,有通行等法律许可范围内的使用权。农村的宅基地与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的。也就是...查看全文
法律分析:商铺前空地使用权是政府或业主的。商铺门前面向公用街道的,其空地使用权一般归政府所有;商铺门前在小区内的,其空地使用权一般归商铺全体业主共有。法律依据:_x000D_ 《民法典》第二百七十三条_x0...查看全文
法律分析: 商铺前空地使用权大多为全体业主共有,尤其是商铺门前在小区内的情况下,一般不归业主个人所有,个人只具有管理权。若商铺门前对着公用街道,则商铺门前的空地使用权归政府所有。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条...查看全文
知识产权是指人们对其智力劳动创造的成果所享有的财产权利,包括著作权、商标权和专利权等。这些权利通常在有限时间内有效。知识产权的范围广泛,涵盖了各种智力创造,如发明、设计、文学和艺术作品等。它是关于人类在社会实践中创造的智力劳动成果...查看全文
法律分析:“门前三包” 一般由城市管理部门按照市容环卫管理方面法律法规和规章制度,结合本地实际情况制定。风里雪里法律监管依旧,最新的武汉“涉雪罚单”事件里城管交警的行为就是典型适用“门前三包”责任制的具休行政行为。“门前三包”责任...查看全文
商铺门前公共区域归属问题需根据是否为小区规划用地判断,若是小区公共配套设施,则属于全体业主所有;若非规划用地,则属于开发商,其有权处理。若已规划为小区公共配套设施且面积已分摊给业主,停车位收益权应归全体业主所有。...查看全文
宅基地与门前道路之间的空地属于村集体所有,根据《中华人民共和国土地管理法》,城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。...查看全文
商铺门前使用权的确权与楼盘开发商和商铺开发商的规定有关。若商铺门前在小区内,商铺门前道路使用权归商铺业主,不属于个人或物业。若商铺门前对着公用街道,商铺门前道路使用权归政府所有,不属于个人或物业。...查看全文
法律分析:一、农村土地使用权占有权属于谁一般情况下,农村土地的所有权是归集体所有,然后村民或者其他的自然人、法人、组织就可以通过集体经济对土地进行承包,承包合同生效后,承包人就拥有土地的使用权和占有权。《中...查看全文
商铺前的空地使用权归属情况因情况而异,商铺门前在小区内的,一般归全体业主共有,但不归个人所有,只具有管理权;而商铺门前对着公用街道的,则归政府所有。...查看全文
法律分析: 商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内,则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主;如果商铺门前对着公用街道,则商铺门前的空地使用权归政府所有。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文
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